Откуда эти цифры?

Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.

Nəsimi — рыночные цены на недвижимость

Аренда квартир — медиана (в месяц): 500 AZN

Смотреть объявления: Nəsimi →

Динамика цен аренды — квартиры

23.08.2026 · 500 AZN26.08.2026 · 500 AZN

Цены по типу сделки и недвижимости

Группа	Медиана (AZN)	Диапазон (AZN)	Объявлений
Аренда — Mənzillər	500	350–635	43

Цены по числу комнат

Группа	Медиана (AZN)	Диапазон (AZN)	Объявлений
Аренда — Mənzillər · 2 комн.	500	500–650	27

Часто задаваемые вопросы

Откуда эти цифры?: Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.

Цифры — это цены предложения в объявлениях, а не реальные цены сделок. Выбросы исключены из статистики; показываются только группы минимум из 8 объявлений. «Срок продажи» — медианное время жизни объявления до ухода с рынка. Доходность — валовый (gross) показатель: налоги, ремонт, коммунальные платежи и простой не учитываются.