Что означает значок «Выгодно»? Как Prayk сравнивает цену с рынком

На Prayk вы часто видите зелёный значок «Выгодно» — на карточках объявлений, в мобильном приложении, в таблице сравнения и в фильтрах. Это не рекламное слово и не заявление продавца: за ним стоит конкретный расчёт. Ниже по шагам объясняем, что означает значок, откуда берётся цифра и как к ней относиться.

Если коротко

«Выгодно» означает, что цена объявления минимум на 10% ниже медианы рыночных предложений по похожим объявлениям. Цифра рядом со значком — например «Выгодно −18%» — это размер разницы: объявление примерно на 18% дешевле «середины» своих аналогов. Значок ставится полностью автоматически; продавец не может его заказать, получить или купить.

Откуда берётся цифра: корзина сравнения

Prayk сравнивает объявление не «со всеми подряд», а с теми, что действительно на него похожи. Эту группу мы называем корзиной сравнения:

• Для автомобилей корзина строится по одной марке, модели и году выпуска — Toyota Camry 2018 года сравнивается только с другими Camry той же модели и года.
• Для недвижимости корзина собирается по типу сделки (продажа, аренда помесячно, посуточно) и типу объекта (квартира, дом, земля, коммерция, гараж). Если у объявления указаны координаты, сравнение идёт с соседями в радиусе 500 метров — квартира в приморском комплексе не попадает в одну корзину с квартирой в соседнем районе. Если рядом объявлений недостаточно, расчёт переходит на уровень района и города.

В корзине должно быть не менее 8 сопоставимых объявлений. Если их меньше, никакой процент не показывается — «статистика» из 2-3 объявлений вводила бы в заблуждение. Берётся медиана (цена в середине), потому что одна-две нереальные цены легко искажают обычное среднее.

Это цена ПРЕДЛОЖЕНИЯ, а не цена сделки

Сравнение строится на ценах открытых объявлений — на том, сколько просят, а не на реально закрытых сделках. То есть «−18%» значит: это объявление дешевле, чем просят другие продавцы. Торг, условия оплаты и реальное состояние товара всё равно могут изменить итоговую сумму. Поэтому значок стоит читать не как гарантию, а как ориентир.

На каких объявлениях появляется значок

• Только в разделах авто и недвижимость — именно там есть достаточно структурированных данных (марка, модель, год, комнаты, площадь...) для сравнения.
• На активных объявлениях, опубликованных за последние 60 дней.
• Автомобильные объявления дешевле 500 ₼ в сравнение не попадают — обычно это задаток, ежемесячный платёж или цена запчасти.
• Объявления об аренде авто не сравниваются с продажей (иначе каждая аренда выглядела бы как «−95% выгодно»).
• Если в объявлении есть скидка, сравнивается действующая цена — та, что после скидки.

Как часто обновляется

Расчёт идёт в фоне, каждые 6 часов. Если считать заново для каждой карточки при открытии списка, страница заметно бы тормозила — поэтому значок всегда показывает картину последних нескольких часов.

Важная деталь: когда продавец поднимает цену, старый значок не «прилипает» к объявлению. Строки, которые не пересчитались, удаляются автоматически — если объявление больше не дешевле рынка, значок просто исчезает на следующем круге.

Где вы видите значок

• Зелёный чип «Выгодно −X%» на карточке объявления — и на сайте, и в мобильном приложении.
• Блок «Выгодные объявления» на главной странице.
• Пункт «Выгодные объявления» в фильтрах — чтобы одним кликом сузить весь список до таких объявлений.
• На странице объявления под ценой — строка «Ниже рыночной цены предложения на ~X%» и пометка «на основе цен предложения N похожих объявлений». По клику открывается сама корзина сравнения: видно, с какими объявлениями сравнивали, их цены и расстояние.
• Отдельной строкой в таблице сравнения — кнопкой «⇄» на карточках можно выбрать до 4 объявлений и посмотреть их рядом.

«Выгодно» не всегда значит «хорошо»

Значок смотрит только на цену, а не на состояние товара. Причиной низкой цены может быть срочная продажа или настоящая скидка — но также состояние «под ремонт», аварийное прошлое, проблемы с документами, неполное описание или просто опечатка в цене.

Поэтому читайте значок вместе с другими сигналами: количество и качество фотографий, полнота описания, профиль и значки продавца, отметка «Оригинал» (объявление не копия) и статус «Проверено AI». И главное правило не меняется: не отправляйте задаток или предоплату, не увидев товар.

Взгляд со стороны продавца

Система работает не против продавца — она помогает поставить правильную цену. «Доктор объявлений» в кабинете прямо говорит, если цена выше рынка: «Цена выше рыночного предложения на ~X%». А при размещении объявления под полем цены показывается рыночный диапазон и средний срок закрытия похожих объявлений.

Нужна конкретная цифра — калькулятор «За сколько продать?» сразу посчитает диапазон по марке/модели или адресу. Небольшое снижение цены часто заводит объявление в блок «Выгодные объявления» — а это дополнительные бесплатные показы.

Смотрите выгодные объявления или откройте раздел рыночных цен — цифры открыты, решение за вами.