Sədi
Bakı13
Продаётся коммерческий объект, 500 м²
1 700 000 ₼
Продаётся коммерческий объект, 500 м²
Дороже большинства похожих объявлений
Средняя цена похожих объявлений (38) — 431 000 ₼; это объявление дороже примерно на 1 300 000 ₼ (294%).
Это объявление
дешевлебольшинство похожихдороже
Большинство похожих объявлений — в диапазоне: 240 000 ₼ – 872 500 ₼
Можно предложить продавцу 431 000 ₼ — примерно столько в среднем стоят похожие объявления.
цена за м² 3 400 ₼ · медиана Bakı: 3 125 ₼ — на 9 % дороже · район не указан — сравнение со всем городом
ПродаетсяПровереноБ/уВчера
ГородBakı
КатегорияОбъект
Тип сделкиПродажа
Тип недвижимостиКоммерческий объект
Площадь500 m²
РемонтСредний ремонт
Есть купчаяДа
Дата
Просмотры13
Номер№5572482
Описание
🏢 SATIŞDA | YÜKSƏK İNVESTİSİYA POTENSİALLI KOMMERSİYA OBYEKTİ
📍 İçərişəhər metrosu | Gümüş Plaza yaxınlığı
Bakının mərkəzində, strateji və yüksək kommersiya potensialına malik 5 yaşayış evi + 1 kommersiya sahəsindən ibarət unikal daşınmaz əmlak kompleksi satışa təqdim olunur.
OBYEKTİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ:
▪️ 5 yaşayış evi – hazırda icarədədir və gəlir gətirir
▪️ 1 kommersiya sahəsi – hal-hazırda psixoloji mərkəz kimi fəaliyyət göstərir
▪️ Kommersiya sahəsi 15 ildir müxtəlif fəaliyyət istiqamətləri üzrə icarəyə verilib
▪️ Əvvəllər hostel və hotel fəaliyyəti üçün də istifadə olunub
▪️ Yaşayış evlərini birləşdirərək daha geniş kommersiya sahəsi yaratmaq mümkündür
▪️ 8–10 avtomobil üçün parking imkanı
▪️ 6 ayrı giriş
▪️ 7 sanitar qovşağı
▪️ 6 mətbəx
▪️ Sökülərək yenidən tikilmə potensialı
▪️ Söküntü ərazisində yerləşmir
LOKASİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ:
📍 İçərişəhər metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafə
📍 Nərimanov heykəlinə 3 dəqiqəlik məsafə
📍 Gümüş Plaza-nın tam yanında
📍 Ətrafında 7–8 universitet
📍 Yaxınlıqda 5 park
İNVESTİSİYA İMKANLARI:
Hotel, hostel, klinika, təhsil mərkəzi, ofis kompleksi, kommersiya mərkəzi və digər biznes layihələri üçün əlverişli potensiala malikdir.
Hazır icarə gəliri, genişləndirmə imkanları və mərkəzi lokasiyası ilə seçilən bu əmlak uzunmüddətli və perspektivli investisiya üçün ideal fürsətdir.
📩 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın.
🏢 ПРОДАЖА | КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ
📍 Станция метро «Ичеришехер» | Рядом с Gümüş Plaza
В центральной части Баку, в стратегически выгодной локации, предлагается к продаже уникальный объект недвижимости, состоящий из 5 жилых домов и 1 коммерческого помещения.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▪️ 5 жилых домов — в настоящее время сдаются в аренду и приносят стабильный арендный доход
▪️ 1 коммерческое помещение — функционирует как психологический центр
▪️ Коммерческое помещение на протяжении 15 лет использовалось под различные виды арендной деятельности
▪️ Ранее объект функционировал также как хостел и гостиница
▪️ Возможность объединения жилых домов в единое крупное коммерческое пространство
▪️ Парковка на 8–10 автомобилей
▪️ 6 отдельных входов
▪️ 7 санузлов
▪️ 6 кухонь
▪️ Возможность сноса и нового строительства
▪️ Объект не находится в зоне сноса
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
📍 3 минуты пешком до станции метро «Ичеришехер»
📍 3 минуты до памятника Нариманову
📍 Непосредственно рядом с Gümüş Plaza
📍 В окружении 7–8 университетов
📍 5 парков в непосредственной близости
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Объект идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов, включая гостиницу, хостел, клинику, образовательный центр, офисный комплекс, коммерческий центр и другие направления деятельности.
Сочетание действующего арендного дохода, возможности расширения коммерческих площадей и стратегического расположения делает данный объект привлекательным инвестиционным предложением с широкими перспективами развития.
📩 Для получения подробной информации и
Источник объявления
Открыть оригинал объявления© İdrak Allahverdizade bina.az — Текст, фотографии и другие материалы объявления принадлежат их правообладателям.
Текст, цена и контактный номер сохраняются как в источнике и автоматически синхронизируются. Prayk лишь показывает объявление большему числу покупателей, проводит анализ рынка, проверяет надёжность источника и объявления и с помощью анализа фотографий пресекает копирование объявлений. Если вы автор или правообладатель, вы можете подтвердить право на объявление по номеру телефона из объявления или запросить удаление.
РЕКЛАМА
