Bakı4
Продаётся коммерческий объект, 680 м²
3 000 000 ₼
Продаётся коммерческий объект, 680 м²
Дороже большинства похожих объявлений
Средняя цена похожих объявлений (14) — 345 000 ₼; это объявление дороже примерно на 2 700 000 ₼ (770%).
Это объявление
дешевлебольшинство похожихдороже
Большинство похожих объявлений — в диапазоне: 223 750 ₼ – 962 500 ₼
Можно предложить продавцу 345 000 ₼ — примерно столько в среднем стоят похожие объявления.
ПродаетсяКопияБ/уВчера
ГородBakı
РайонNəsimi
КатегорияОбъект
Тип сделкиПродажа
Тип недвижимостиКоммерческий объект
Площадь680 m²
РемонтСредний ремонт
Есть купчаяДа
Подходит под ипотекуДа
Дата
Просмотры4
Номер№5096286
Тип недвижимостиКоммерческий объект
РемонтСредний ремонт
Подходит под ипотекуДа
Просмотры4
Номер№5096286
Описание
🏢 20 YANVAR METROSU YAXINLIĞINDA HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATIŞDA!
📍 Bakı şəhəri, 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı
▫️ Çıxarış var (Qeyri-yaşayış)
▫️ Torpaq sahəsi: 3.08 sot
▫️ Ümumi sahə: 680 m²
▫️ 2 mərtəbəli kommersiya obyekti
▫️ Təmirli zirzəmi mərtəbəsi
▫️ Hazırda tanınmış Azərbaycan brendi tərəfindən uzunmüddətli icarədədir
▫️ Aylıq sabit icarə gəliri: 13.000 AZN
▫️ 3 faza, sənədli 30 kVt elektrik gücü
▫️ Qeyri-yaşayış təyinatlı su xətti mövcuddur
Əmlakın üstünlükləri:
✅ Hazır icarə müqaviləsi sayəsində ilk gündən stabil gəlir əldə etmək imkanı.
✅ 20 Yanvar ərazisinin ən intensiv piyada və avtomobil axını olan hissəsində, əsas magistral yolun üzərində yerləşir.
✅ Günün 24 saatı avtobus, taksi və minlərlə avtomobilin hərəkət etdiyi strateji lokasiyaya malikdir.
✅ Xırdalan və Sumqayıt istiqamətində hərəkət edən nəqliyyatın əsas marşrutu üzərində yerləşməsi yüksək kommersiya dəyəri yaradır.
✅ Metroya təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.
✅ Böyük vitrin, yüksək görünürlük və aktiv müştəri axını sayəsində istənilən iri biznes üçün ideal seçimdir.
✅ Bölgədə bu ölçüdə və bu potensiala malik kommersiya obyektləri olduqca məhduddur və uzunmüddətli investisiya baxımından yüksək dəyər artımı potensialına malikdir.
📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.
------------------
🏢 ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ РЯДОМ СО СТАНЦИЕЙ МЕТРО 20 ЯНВАРЯ!
📍 г. Баку, вблизи станции метро 20 Января
▫️ Имеется выписка (нежилое назначение)
▫️ Площадь земельного участка: 3,08 сотки
▫️ Общая площадь объекта: 680 м²
▫️ Двухэтажное коммерческое здание
▫️ Отремонтированный цокольный этаж
▫️ Объект сдан в долгосрочную аренду известному азербайджанскому бренду
▫️ Стабильный ежемесячный арендный доход — 13 000 AZN
▫️ Трёхфазное электроснабжение, выделенная мощность 30 кВт (по документам)
▫️ Подключено водоснабжение нежилого назначения
Преимущества объекта:
✅ Готовый инвестиционный актив с действующим долгосрочным договором аренды и стабильным доходом с первого дня.
✅ Расположен на первой линии одной из самых оживлённых транспортных и пешеходных магистралей района 20 Января.
✅ Круглосуточный интенсивный поток автомобилей, автобусов, такси и пешеходов обеспечивает высокий коммерческий потенциал.
✅ Находится на основном маршруте движения в направлениях Хырдалан и Сумгаит, что гарантирует постоянный высокий трафик.
✅ Всего около 10 минут пешком до станции метро 20 Января.
✅ Большие витринные фасады, отличная обзорность и высокий поток потенциальных клиентов делают объект идеальным для различных видов бизнеса.
✅ Подобные коммерческие объекты в данной локации встречаются крайне редко, что делает его привлекательным как для стабильного дохода, так и для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости.
📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
Источник объявления
Открыть оригинал объявления© Fərzəliyeva Aysu bina.az — Текст, фотографии и другие материалы объявления принадлежат их правообладателям.
Текст, цена и контактный номер сохраняются как в источнике и автоматически синхронизируются. Prayk лишь показывает объявление большему числу покупателей, проводит анализ рынка, проверяет надёжность источника и объявления и с помощью анализа фотографий пресекает копирование объявлений. Если вы автор или правообладатель, вы можете подтвердить право на объявление по номеру телефона из объявления или запросить удаление.
РЕКЛАМА
