Большинство похожих объявлений — в диапазоне: 78 000 ₼ – 99 000 ₼
Сравнение по цене за сотку: здесь 1 сотка ≈ 35 333 ₼, медиана похожих участков в радиусе 1 km — 30 000 ₼. Близость к морю и дорогам, назначение (жильё / сельхоз) и коммуникации не учитываются — оценка приблизительная.
Можно предложить продавцу 90 000 ₼ — примерно столько в среднем стоят похожие объявления.