Большинство похожих объявлений — в диапазоне: 1 456 000 ₼ – 1 940 428 ₼
Сравнение по цене за сотку: здесь 1 сотка ≈ 37 000 ₼, медиана похожих участков в радиусе 1 km — 30 000 ₼. Близость к морю и дорогам, назначение (жильё / сельхоз) и коммуникации не учитываются — оценка приблизительная.
Можно предложить продавцу 1 680 000 ₼ — примерно столько в среднем стоят похожие объявления.