Большинство похожих объявлений — в диапазоне: 72 000 ₼ – 160 000 ₼
Сравнение по цене за сотку: здесь 1 сотка ≈ 32 500 ₼, медиана похожих участков в радиусе 1 km — 14 167 ₼. Близость к морю и дорогам, назначение (жильё / сельхоз) и коммуникации не учитываются — оценка приблизительная.
Можно предложить продавцу 113 500 ₼ — примерно столько в среднем стоят похожие объявления.