# **NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA – XƏZƏR UNİVERSİTETİNİN DÜZ YANINDA, 91.2 m², RAHATLIQLA 3 OTAĞA DÜZƏLƏ BİLƏN MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI!**
## **START — 228.000 AZN (təxminən 134.100 ABŞ dolları)**
📍 **Ünvan:** Nizami rayonu, Neftçilər metrosuna piyada cəmi **5 dəqiqəlik məsafədə**, Xəzər Universitetinin düz yanında yerləşən **Karat MTK** yaşayış kompleksi.
Şəhərin ən perspektivli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən bu geniş mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün ideal seçimdir.
### **Mənzil haqqında:**
🔹 Mərtəbə: **16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi**
🔹 Sahə: **91.2 m²**
🔹 Otaq sayı: **2 otaq**
🔹 **Rahatlıqla qanuni 3 otağa çevirmək mümkündür**
🔹 Vəziyyət: **Təmirsiz (Podmayak)**
Mənzilin layihəsi olduqca funksionaldır. **İki ayrı şaxtasının olması** yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun dizayn etmək və rahat şəkildə **3 otaqlı ideal layihəyə çevirmək** imkanı yaradır. Geniş pəncərələr sayəsində mənzil günəş işığını bol qəbul edir və işıqlı atmosferə malikdir.
### **Binanın üstünlükləri:**
✔ Müasir yeni tikili yaşayış kompleksi
✔ Sürətli və səssiz liftlər
✔ Geniş və səliqəli giriş
✔ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi
✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq
✔ Daimi qaz, su və elektrik təchizatı
### **İnfrastruktur:**
Ərazi ailəvi yaşayış üçün bütün üstünlüklərə malikdir.
🚇 **Neftçilər metrosuna** piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə
🎓 **Xəzər Universiteti** binanın düz yanında yerləşir
🏫 **62 və 214 nömrəli tam orta məktəblər** bir neçə dəqiqəlik məsafədədir
👶 Uşaq bağçaları və məktəbəqədər təhsil müəssisələri yaxınlıqdadır
🛒 **Bravo, Araz, Bazarstore** və digər iri supermarketlər ətraf ərazidə fəaliyyət göstərir
🏋️ Müasir **idman klubu**, **Pilates studiyası**, mini futbol meydançası və digər idman obyektləri yaxınlıqdadır
💇♀️ Gözəllik salonları, bərbərxanalar, apteklər, banklar, restoran və kafelər gündəlik ehtiyaclarınızı tam qarşılayır
🚌 Avtobus dayanacaqları və şəhərin əsas nəqliyyat xətlərinə rahat çıxış mövcuddur.
Bu mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. 3 otağa çevrilmə potensialı sayəsində dəyərinin gələcəkdə daha da artacağı gözlənilir.
## **Qiymət: 228.000 AZN (təxminən 134.100 ABŞ dolları)**
📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
