- Bak? ilçesinde daire ne kadar?
- Son 90 günde 1336 ilana göre Bak? ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 135.000 AZN, m² medyanı 1.827 AZN'dir.
- Bak? ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?
- Medyan aylık kira 365 AZN, medyan satış fiyatı 135.000 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 3,2% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
- Bak? Bakü ortalamasından pahalı mı?
- Bak? ilçesinde daire satışının m² medyanı 1.827 AZN, Bakü genelinde 2.747 AZN — Bakü'den 33,5% ucuz. Rakamlar son 90 günün teklif ilanlarından hesaplanır.
- Bak? ilçesinde kiralık daire kaç yılda kendini öder?
- Brüt yıllık getiri 3,2% olduğundan geri ödeme yaklaşık 31,3 yıl sürer (aylık kira medyanı × 12 ÷ satış medyanı; vergi, boş kalma ve tadilat dahil değildir).
- Bu rakamlar nereden geliyor?
- Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.