Son 90 günde 22 ilana göre Bakıxanov qəsəbəsi ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 235 000 AZN, m² medyanı 2 980 AZN'dir.
Bakıxanov qəsəbəsi Bakü ortalamasından pahalı mı?
Bakıxanov qəsəbəsi ilçesinde daire satışının m² medyanı 2 980 AZN, Bakü genelinde 2 760 AZN — Bakü'den 8,0% pahalı. Rakamlar son 90 günün teklif ilanlarından hesaplanır.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.
Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir. Getiri brüt (gross) bir göstergedir: vergiler, tadilat, aidat ve boş kalma süreleri dikkate alınmaz.