Giriş yap
MağazalarHaritadaYakındaArıyorumLink kontrolüVINPiyasa fiyatlarıDövizRaporHaberlerForum
Prayk

Prayk — Azerbaycan'da ilan pazaryeri. Ürün alın ve satın, yakınınızdaki mağazaları bulun, satıcılardan teklifler alın.

Uygulamayı indir
App StoreGoogle PlayAppGallery
Bölümler
  • Otomobil
  • Emlak
  • Ürünler
  • Akıllı telefonlar
  • Hizmetler
  • Ustalar
  • İş
  • Hayvanlar
  • Mağazalar
Keşfet
  • Reels
  • Rayonlar
  • Metro haritası
  • Arıyorum
  • Takas
  • Piyasanın altında
  • Fiyatı düşenler
  • Fiyatı tahmin et (oyun)
Fiyatlar ve hesaplayıcılar
  • Piyasa fiyatları
  • Marka fiyat karşılaştırması
  • Bütçeye göre
  • Konut değerleme
  • Konut kredisi hesaplayıcı
  • Araç değerleme
  • Tescil harcı
  • Gümrük hesaplayıcı
  • Prayk Endeksi
  • Araç değer kaybı
Faydalı
  • VIN sorgula
  • Plaka kodları
  • Döviz
  • Döviz çevirici
  • Kripto
  • eSIM
  • Haberler
  • Forum
  • Site haritası
Prayk hakkında
  • Hakkımızda
  • Prayk nasıl çalışır
  • Sunum
  • İstatistikler
  • Canlı rapor
  • Araştırmacılar için
  • İşletmeler için
  • Tarifeler
  • SSS
Yasal bilgiler
  • Kamu teklifi
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Gizlilik politikası
  • PraykBot — web robotumuz
İletişim
  • Talep gönder
  • Forumda tartış
  • Şikayetim var
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Tüm hakları saklıdır.
Piyasa fiyatları / İlçeler / Digah

Digah — emlak piyasa fiyatları

Daire satışı — medyan
81 500 AZN
Medyan m² fiyatı
1 248 AZN/m²
Bakü ile fark
Bakü'den 54,7% ucuz
Daire kirası — medyan (aylık)
300 AZN
Brüt yıllık getiri
4,4%
Geri ödeme süresi
~22,7 yıl

İlanlara bak: Digah →

Satış fiyat dinamiği — daireler

49 günde -4,1%
23.08.2026 · 85 000 AZN11.10.2026 · 81 500 AZN

Kira fiyat dinamiği — daireler

49 günde +0,0%
23.08.2026 · 300 AZN11.10.2026 · 300 AZN

İşlem ve emlak tipine göre fiyatlar

GrupMedyan (AZN)AZN/m²Aralık (AZN)İlan sayısıSatış (gün)
Satılık — Müstakil evler ve villalar82 00072750 000–135 0005193
Satılık — Arsa33 750—13 000–85 0002606
Kiralık — Müstakil evler ve villalar3008300–3001881
Kiralık — Daireler300—260–4001533
Satılık — Daireler81 5001 248

Oda sayısına göre fiyatlar

GrupMedyan (AZN)AZN/m²Aralık (AZN)İlan sayısıSatış (gün)30 gün
Kiralık — Müstakil evler ve villalar · 2 oda300—300–30017310,0%
Satılık — Müstakil evler ve villalar · 3 oda65 00067752 000–90 00016520,0%
Satılık — Müstakil evler ve villalar · 4 oda110 00081875 000–170 0001211-6,0%
Satılık — Müstakil evler ve villalar · 5 oda147 000715106 000–200 000118

Sıkça sorulan sorular

Digah ilçesinde daire ne kadar?
Son 90 günde 52 ilana göre Digah ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 81 500 AZN, m² medyanı 1 248 AZN'dir.
Digah ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?
Medyan aylık kira 300 AZN, medyan satış fiyatı 81 500 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 4,4% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
Digah Bakü ortalamasından pahalı mı?
Digah ilçesinde daire satışının m² medyanı 1 248 AZN, Bakü genelinde 2 756 AZN — Bakü'den 54,7% ucuz. Rakamlar son 90 günün teklif ilanlarından hesaplanır.
Digah ilçesinde kiralık daire kaç yılda kendini öder?
Brüt yıllık getiri 4,4% olduğundan geri ödeme yaklaşık 22,7 yıl sürer (aylık kira medyanı × 12 ÷ satış medyanı; vergi, boş kalma ve tadilat dahil değildir).
Bu rakamlar nereden geliyor?
Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.

Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir. Getiri brüt (gross) bir göstergedir: vergiler, tadilat, aidat ve boş kalma süreleri dikkate alınmaz.

67 250–106 250
52
3
Kiralık — Ticari gayrimenkul400759–850461
Günlük kiralık — Müstakil evler ve villalar1951150–23030—
Satılık — Ticari gayrimenkul25 000—8 000–150 00016—
Kiralık — Otaqlar190—50–19010—
5
-5,2%
Kiralık — Daireler · 2 oda300—300–38011430,0%
Satılık — Müstakil evler ve villalar · 2 oda37 00064030 000–43 500696+4,2%
Kiralık — Müstakil evler ve villalar · 1 oda2206200–250551-12,0%
Kiralık — Müstakil evler ve villalar · 3 oda3504300–400353-12,5%
Kiralık — Daireler · 1 oda250—170–2702410,0%
Satılık — Daireler · 2 oda85 0001 21075 000–105 00021—-5,6%
Satılık — Müstakil evler ve villalar · 1 oda27 50058823 500–43 00019—-7,6%
Kiralık — Daireler · 3 oda450—288–55016—0,0%
Satılık — Daireler · 3 oda97 0001 70173 000–225 00015——
Kiralık — Müstakil evler ve villalar · 4 oda3503230–42511——
Günlük kiralık — Müstakil evler ve villalar · 4 oda2001160–28310——
Satılık — Daireler · 1 oda25 8001 33324 650–56 0009——
Günlük kiralık — Müstakil evler ve villalar · 5 oda1901124–2438——