Lənkəran ilçesinde daire ne kadar?

Son 90 günde 40 ilana göre Lənkəran ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 75 450 AZN, m² medyanı 1 095 AZN'dir.

Lənkəran ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?

Medyan aylık kira 100 AZN, medyan satış fiyatı 75 450 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 1,6% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.

Lənkəran Bakü ortalamasından pahalı mı?

Lənkəran ilçesinde daire satışının m² medyanı 1 095 AZN, Bakü genelinde 2 756 AZN — Bakü'den 60,3% ucuz. Rakamlar son 90 günün teklif ilanlarından hesaplanır.

Lənkəran ilçesinde kiralık daire kaç yılda kendini öder?

Brüt yıllık getiri 1,6% olduğundan geri ödeme yaklaşık 62,5 yıl sürer (aylık kira medyanı × 12 ÷ satış medyanı; vergi, boş kalma ve tadilat dahil değildir).

Bu rakamlar nereden geliyor?

Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.

Lənkəran — emlak piyasa fiyatları

Daire satışı — medyan: 75 450 AZN
Medyan m² fiyatı: 1 095 AZN/m²
Bakü ile fark: Bakü'den 60,3% ucuz
Daire kirası — medyan (aylık): 100 AZN
Brüt yıllık getiri: 1,6%
Geri ödeme süresi: ~62,5 yıl

İlanlara bak: Lənkəran →

Satış fiyat dinamiği — daireler

46 günde -1,0%

26.08.2026 · 76 250 AZN11.10.2026 · 75 450 AZN

Kira fiyat dinamiği — daireler

36 günde +0,0%

05.09.2026 · 100 AZN11.10.2026 · 100 AZN

İşlem ve emlak tipine göre fiyatlar

Grup	Medyan (AZN)	AZN/m²	Aralık (AZN)	İlan sayısı	Satış (gün)
Satılık — Müstakil evler ve villalar	90 000	626	56 000–198 500	65	3
Kiralık — Müstakil evler ve villalar	120	2	100–150	48	3
Satılık — Daireler	75 450	1 095	57 975–85 000	40	4
Kiralık — Daireler	100	1	100–308	36	1
Satılık — Arsa	28 000	—

Oda sayısına göre fiyatlar

Grup	Medyan (AZN)	AZN/m²	Aralık (AZN)	İlan sayısı	Satış (gün)	30 gün
Satılık — Müstakil evler ve villalar · 5 oda	140 000	659	88 500–260 000	26	3	+16,7%
Kiralık — Müstakil evler ve villalar · 3 oda	120	2	105–190	26	—	0,0%
Satılık — Müstakil evler ve villalar · 4 oda	80 000	570	57 000–95 000	21	—	—
Satılık — Daireler · 2 oda	75 900	1 100	53 500–85 000	21

Sıkça sorulan sorular

Lənkəran ilçesinde daire ne kadar?: Son 90 günde 40 ilana göre Lənkəran ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 75 450 AZN, m² medyanı 1 095 AZN'dir.
Lənkəran ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?: Medyan aylık kira 100 AZN, medyan satış fiyatı 75 450 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 1,6% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
Lənkəran Bakü ortalamasından pahalı mı?: Lənkəran ilçesinde daire satışının m² medyanı 1 095 AZN, Bakü genelinde 2 756 AZN — Bakü'den 60,3% ucuz. Rakamlar son 90 günün teklif ilanlarından hesaplanır.
Lənkəran ilçesinde kiralık daire kaç yılda kendini öder?: Brüt yıllık getiri 1,6% olduğundan geri ödeme yaklaşık 62,5 yıl sürer (aylık kira medyanı × 12 ÷ satış medyanı; vergi, boş kalma ve tadilat dahil değildir).
Bu rakamlar nereden geliyor?: Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.

Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir. Getiri brüt (gross) bir göstergedir: vergiler, tadilat, aidat ve boş kalma süreleri dikkate alınmaz.

Lənkəran — emlak piyasa fiyatları

Daire satışı — medyan

75 450 AZN

Medyan m² fiyatı

1 095 AZN/m²

Bakü ile fark

Bakü'den 60,3% ucuz

Daire kirası — medyan (aylık)

100 AZN

Brüt yıllık getiri

1,6%

Geri ödeme süresi

~62,5 yıl