Masazır — emlak piyasa fiyatları
- Daire satışı — medyan
- 84.000 AZN
- Medyan m² fiyatı
- 1.574 AZN/m²
- Daire kirası — medyan (aylık)
- 300 AZN
- Brüt yıllık getiri
- 4,3%
Satış fiyat dinamiği — daireler
23.08.2026 · 86.000 AZN26.08.2026 · 84.000 AZN
Kira fiyat dinamiği — daireler
23.08.2026 · 350 AZN26.08.2026 · 300 AZN
İşlem ve emlak tipine göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı | Satış (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Satılık — Mənzillər | 84.000 | 1.574 | 76.500–95.500 | 44 | — |
| Kiralık — Mənzillər | 300 | — | 160–354 | 43 | 1 |
| Satılık — Həyət evləri və villalar | 65.500 | 763 | 35.000–141.500 | 39 | 1 |
| Kiralık — Həyət evləri və villalar | 160 | — | 160–160 | 30 | — |
| Kiralık — Kommersiya dasinmaz emlaki | 100 | 14 | 7–425 | 14 | — |
Oda sayısına göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı | Satış (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Kiralık — Mənzillər · 2 oda | 160 | — | 160–350 | 32 | 1 |
| Satılık — Mənzillər · 2 oda | 84.000 | 1.583 | 76.000–87.000 | 29 | — |
| Kiralık — Həyət evləri və villalar · 2 oda | 160 | — | 160–160 | 22 | — |
| Satılık — Həyət evləri və villalar · 3 oda | 45.750 | 875 | 35.000–70.000 | 14 | — |
| Satılık — Həyət evləri və villalar · 2 oda | 45.000 | — | 35.000–51.000 | 9 | — |
| Satılık — Mənzillər · 3 oda | 100.000 | 1.370 | 80.000–100.000 | 9 | — |
Sıkça sorulan sorular
- Masazır ilçesinde daire ne kadar?
- Son 90 günde 44 ilana göre Masazır ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 84.000 AZN, m² medyanı 1.574 AZN'dir.
- Masazır ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?
- Medyan aylık kira 300 AZN, medyan satış fiyatı 84.000 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 4,3% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
- Bu rakamlar nereden geliyor?
- Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.
Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir. Getiri brüt (gross) bir göstergedir: vergiler, tadilat, aidat ve boş kalma süreleri dikkate alınmaz.