Masazır ilçesinde daire ne kadar?

Son 90 günde 237 ilana göre Masazır ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 84 000 AZN, m² medyanı 1 479 AZN'dir.

Masazır ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?

Medyan aylık kira 330 AZN, medyan satış fiyatı 84 000 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 4,7% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.

Masazır Bakü ortalamasından pahalı mı?

Masazır ilçesinde daire satışının m² medyanı 1 479 AZN, Bakü genelinde 2 756 AZN — Bakü'den 46,3% ucuz. Rakamlar son 90 günün teklif ilanlarından hesaplanır.

Masazır ilçesinde kiralık daire kaç yılda kendini öder?

Brüt yıllık getiri 4,7% olduğundan geri ödeme yaklaşık 21,3 yıl sürer (aylık kira medyanı × 12 ÷ satış medyanı; vergi, boş kalma ve tadilat dahil değildir).

Bu rakamlar nereden geliyor?

Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.

Masazır — emlak piyasa fiyatları

Daire satışı — medyan: 84 000 AZN
Medyan m² fiyatı: 1 479 AZN/m²
Bakü ile fark: Bakü'den 46,3% ucuz
Daire kirası — medyan (aylık): 330 AZN
Brüt yıllık getiri: 4,7%
Geri ödeme süresi: ~21,3 yıl

İlanlara bak: Masazır →

Satış fiyat dinamiği — daireler

49 günde -2,3%

23.08.2026 · 86 000 AZN11.10.2026 · 84 000 AZN

Kira fiyat dinamiği — daireler

49 günde -5,7%

23.08.2026 · 350 AZN11.10.2026 · 330 AZN

İşlem ve emlak tipine göre fiyatlar

Grup	Medyan (AZN)	AZN/m²	Aralık (AZN)	İlan sayısı	Satış (gün)
Kiralık — Daireler	330	—	160–400	264	2
Satılık — Daireler	84 000	1 479	78 000–95 000	237	6
Kiralık — Müstakil evler ve villalar	300	4	160–358	190	4
Satılık — Müstakil evler ve villalar	75 000	778	53 500–135 000	139	3
Satılık — Arsa	26 500	—

Oda sayısına göre fiyatlar

Grup	Medyan (AZN)	AZN/m²	Aralık (AZN)	İlan sayısı	Satış (gün)	30 gün
Satılık — Daireler · 2 oda	81 500	1 500	76 500–89 000	163	6	0,0%
Kiralık — Daireler · 2 oda	200	—	160–395	158	1	+25,0%
Kiralık — Müstakil evler ve villalar · 2 oda	160	5	160–300	116	1	0,0%
Satılık — Daireler · 3 oda	100 000	1 361	85 000–125 000	65	6

Sıkça sorulan sorular

Masazır ilçesinde daire ne kadar?: Son 90 günde 237 ilana göre Masazır ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 84 000 AZN, m² medyanı 1 479 AZN'dir.
Masazır ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?: Medyan aylık kira 330 AZN, medyan satış fiyatı 84 000 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 4,7% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
Masazır Bakü ortalamasından pahalı mı?: Masazır ilçesinde daire satışının m² medyanı 1 479 AZN, Bakü genelinde 2 756 AZN — Bakü'den 46,3% ucuz. Rakamlar son 90 günün teklif ilanlarından hesaplanır.
Masazır ilçesinde kiralık daire kaç yılda kendini öder?: Brüt yıllık getiri 4,7% olduğundan geri ödeme yaklaşık 21,3 yıl sürer (aylık kira medyanı × 12 ÷ satış medyanı; vergi, boş kalma ve tadilat dahil değildir).
Bu rakamlar nereden geliyor?: Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.

Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir. Getiri brüt (gross) bir göstergedir: vergiler, tadilat, aidat ve boş kalma süreleri dikkate alınmaz.

Masazır — emlak piyasa fiyatları

Daire satışı — medyan

84 000 AZN

Medyan m² fiyatı

1 479 AZN/m²

Bakü ile fark

Bakü'den 46,3% ucuz

Daire kirası — medyan (aylık)

330 AZN

Brüt yıllık getiri

4,7%

Geri ödeme süresi

~21,3 yıl