Xırdalan — emlak piyasa fiyatları
- Daire satışı — medyan
- 110.000 AZN
- Medyan m² fiyatı
- 1.787 AZN/m²
- Daire kirası — medyan (aylık)
- 420 AZN
- Brüt yıllık getiri
- 4,6%
Satış fiyat dinamiği — daireler
23.08.2026 · 115.000 AZN26.08.2026 · 110.000 AZN
Kira fiyat dinamiği — daireler
23.08.2026 · 385 AZN26.08.2026 · 420 AZN
İşlem ve emlak tipine göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı | Satış (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Satılık — Mənzillər | 110.000 | 1.787 | 95.000–130.000 | 193 | — |
| Kiralık — Mənzillər | 420 | 7 | 350–500 | 92 | — |
| Satılık — Həyət evləri və villalar | 72.000 | 827 | 50.425–94.250 | 62 | 1 |
| Kiralık — Həyət evləri və villalar | 300 | 7 | 300–350 | 14 | — |
| Kiralık — Kommersiya dasinmaz emlaki | 2.000 | 8 | 325–6.749 | 11 | — |
Oda sayısına göre fiyatlar
| Grup | Medyan (AZN) | AZN/m² | Aralık (AZN) | İlan sayısı |
|---|---|---|---|---|
| Satılık — Mənzillər · 2 oda | 107.000 | 1.836 | 92.000–116.000 | 136 |
| Kiralık — Mənzillər · 2 oda | 420 | 7 | 360–500 | 51 |
| Satılık — Mənzillər · 3 oda | 139.000 | 1.727 | 129.500–158.500 | 51 |
| Satılık — Həyət evləri və villalar · 3 oda | 72.000 | 931 | 62.750–77.750 | 24 |
| Kiralık — Mənzillər · 3 oda | 550 | 7 | 500–675 | 19 |
| Satılık — Həyət evləri və villalar · 2 oda | 43.000 | 785 | 38.000–48.950 | 15 |
| Kiralık — Həyət evləri və villalar · 2 oda | 300 | 7 | 300–350 | 13 |
| Kiralık — Mənzillər · 1 oda | 370 | 10 | 328–400 | 12 |
| Satılık — Həyət evləri və villalar · 4 oda | 98.000 | 761 | 95.000–105.000 | 9 |
Sıkça sorulan sorular
- Xırdalan ilçesinde daire ne kadar?
- Son 90 günde 193 ilana göre Xırdalan ilçesinde daire satışının medyan istenen fiyatı 110.000 AZN, m² medyanı 1.787 AZN'dir.
- Xırdalan ilçesinde daire kiralamak ne kadar kazandırır?
- Medyan aylık kira 420 AZN, medyan satış fiyatı 110.000 AZN — brüt yıllık getiri yaklaşık 4,6% olur. Rakam istenen fiyatlara dayanır; masraflar dahil değildir.
- Bu rakamlar nereden geliyor?
- Prayk piyasa gözlem sistemi son 90 günde yayımlanan ilanların fiyatlarını toplar ve her gece istatistiksel olarak işler: medyan ve çeyrekler hesaplanır, aykırı değerler çıkarılır.
Rakamlar ilanlardaki talep fiyatlarıdır — gerçek satış fiyatı değildir. Aykırı değerler istatistikten çıkarılmıştır; yalnızca en az 8 ilanlı gruplar gösterilir. «Satış süresi» — ilanın piyasadan çıkana kadarki medyan yaşam süresidir. Getiri brüt (gross) bir göstergedir: vergiler, tadilat, aidat ve boş kalma süreleri dikkate alınmaz.