რა ღირს ბინა Astara-ში?

ბოლო 90 დღის 18 განცხადების მიხედვით, Astara-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 62 700 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1 072 AZN.

რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Astara-ში?

თვიური ქირის მედიანა 250 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 62 700 AZN იძლევა დაახლოებით 4,8% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.

Astara ბაქოს საშუალოზე ძვირია?

Astara-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1 072 AZN-ია, ბაქოში კი — 2 756 AZN: ბაქოზე 61,1%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.

რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Astara-ში?

4,8% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 20,8 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).

საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?

Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

Astara — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა: 62 700 AZN
m²-ის მედიანური ფასი: 1 072 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით: ბაქოზე 61,1%-ით იაფი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში): 250 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა: 4,8%
ანაზღაურების ვადა: ~20,8 წელი

განცხადებების ნახვა: Astara →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

-1,1% 36 დღეში

5.9.2026 · 63 400 AZN11.10.2026 · 62 700 AZN

ქირის ფასების დინამიკა — ბინები

+0,0% 43 დღეში

29.8.2026 · 250 AZN11.10.2026 · 250 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები
გაყიდვა — სახლები და ვილები	90 000	791	80 000–170 000	27
გაყიდვა — ბინები	62 700	1 072	43 675–71 625	18
ქირა — ბინები	250	5	120–350	13
დღიური ქირა — სახლები და ვილები	120	1	80–150	11
გაყიდვა — მიწის ნაკვეთები	35 500	—	30 000–45 250	10

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი	165 000	1 503	85 000–175 000	12
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 5 ოთახი	105 000	527	95 000–250 000	8

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Astara-ში?: ბოლო 90 დღის 18 განცხადების მიხედვით, Astara-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 62 700 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1 072 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Astara-ში?: თვიური ქირის მედიანა 250 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 62 700 AZN იძლევა დაახლოებით 4,8% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Astara ბაქოს საშუალოზე ძვირია?: Astara-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1 072 AZN-ია, ბაქოში კი — 2 756 AZN: ბაქოზე 61,1%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Astara-ში?: 4,8% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 20,8 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?: Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

Astara — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა

62 700 AZN

m²-ის მედიანური ფასი

1 072 AZN/m²

ბაქოსთან შედარებით

ბაქოზე 61,1%-ით იაფი

ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)

250 AZN

მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა

4,8%

ანაზღაურების ვადა

~20,8 წელი