რა ღირს ბინა Digah-ში?

ბოლო 90 დღის 46 განცხადების მიხედვით, Digah-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 87 500 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1248 AZN.

რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Digah-ში?

თვიური ქირის მედიანა 300 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 87 500 AZN იძლევა დაახლოებით 4,1% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.

Digah ბაქოს საშუალოზე ძვირია?

Digah-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1248 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 54,8%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.

რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Digah-ში?

4,1% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 24,4 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).

საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?

Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

Digah — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა: 87 500 AZN
m²-ის მედიანური ფასი: 1248 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით: ბაქოზე 54,8%-ით იაფი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში): 300 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა: 4,1%
ანაზღაურების ვადა: ~24,4 წელი

განცხადებების ნახვა: Digah →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

+2,9% 47 დღეში

23.8.2026 · 85 000 AZN9.10.2026 · 87 500 AZN

ქირის ფასების დინამიკა — ბინები

+0,0% 47 დღეში

23.8.2026 · 300 AZN9.10.2026 · 300 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)
გაყიდვა — სახლები და ვილები	79 000	727	49 500–130 000	507	1
გაყიდვა — მიწის ნაკვეთები	34 000	—	13 000–90 000	249	4
ქირა — სახლები და ვილები	300	8	300–300	188	1
ქირა — ბინები	300	—	258–400	152	3
გაყიდვა — ბინები	87 500	1248

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)	30 დღე
ქირა — სახლები და ვილები · 2 ოთახი	300	—	300–300	173	1	0,0%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 3 ოთახი	65 000	677	50 500–88 750	162	2	0,0%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი	110 000	818	73 500–166 000	119	1	-6,0%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 5 ოთახი	145 000	718	103 000–210 000	117

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Digah-ში?: ბოლო 90 დღის 46 განცხადების მიხედვით, Digah-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 87 500 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1248 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Digah-ში?: თვიური ქირის მედიანა 300 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 87 500 AZN იძლევა დაახლოებით 4,1% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Digah ბაქოს საშუალოზე ძვირია?: Digah-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1248 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 54,8%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Digah-ში?: 4,1% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 24,4 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?: Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

Digah — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა

87 500 AZN

m²-ის მედიანური ფასი

1248 AZN/m²

ბაქოსთან შედარებით

ბაქოზე 54,8%-ით იაფი

ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)

300 AZN

მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა

4,1%

ანაზღაურების ვადა

~24,4 წელი