რა ღირს ბინა Lənkəran-ში?

ბოლო 90 დღის 40 განცხადების მიხედვით, Lənkəran-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 75 450 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1095 AZN.

რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Lənkəran-ში?

თვიური ქირის მედიანა 100 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 75 450 AZN იძლევა დაახლოებით 1,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.

Lənkəran ბაქოს საშუალოზე ძვირია?

Lənkəran-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1095 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 60,3%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.

რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Lənkəran-ში?

1,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 62,5 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).

საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?

Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

Lənkəran — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა: 75 450 AZN
m²-ის მედიანური ფასი: 1095 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით: ბაქოზე 60,3%-ით იაფი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში): 100 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა: 1,6%
ანაზღაურების ვადა: ~62,5 წელი

განცხადებების ნახვა: Lənkəran →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

-1,0% 44 დღეში

26.8.2026 · 76 250 AZN9.10.2026 · 75 450 AZN

ქირის ფასების დინამიკა — ბინები

+0,0% 34 დღეში

5.9.2026 · 100 AZN9.10.2026 · 100 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)
გაყიდვა — სახლები და ვილები	90 000	603	56 000–198 500	65	3
ქირა — სახლები და ვილები	120	2	100–150	48	3
გაყიდვა — ბინები	75 450	1095	57 975–85 000	40	10
ქირა — ბინები	100	1	100–308	36	1
გაყიდვა — მიწის ნაკვეთები	28 000	—

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)	30 დღე
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 5 ოთახი	140 000	659	88 500–260 000	26	3	+16,7%
ქირა — სახლები და ვილები · 3 ოთახი	120	2	105–190	26	—	0,0%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი	80 000	570	57 000–95 000	21	—	—
გაყიდვა — ბინები · 2 ოთახი	75 900	1100	53 500–85 000	21	3

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Lənkəran-ში?: ბოლო 90 დღის 40 განცხადების მიხედვით, Lənkəran-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 75 450 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1095 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Lənkəran-ში?: თვიური ქირის მედიანა 100 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 75 450 AZN იძლევა დაახლოებით 1,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Lənkəran ბაქოს საშუალოზე ძვირია?: Lənkəran-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1095 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 60,3%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Lənkəran-ში?: 1,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 62,5 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?: Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

Lənkəran — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა

75 450 AZN

m²-ის მედიანური ფასი

1095 AZN/m²

ბაქოსთან შედარებით

ბაქოზე 60,3%-ით იაფი

ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)

100 AZN

მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა

1,6%

ანაზღაურების ვადა

~62,5 წელი