რა ღირს ბინა Mehdiabad-ში?

ბოლო 90 დღის 14 განცხადების მიხედვით, Mehdiabad-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 75 250 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1232 AZN.

რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Mehdiabad-ში?

თვიური ქირის მედიანა 350 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 75 250 AZN იძლევა დაახლოებით 5,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.

Mehdiabad ბაქოს საშუალოზე ძვირია?

Mehdiabad-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1232 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 55,4%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.

რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Mehdiabad-ში?

5,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 17,9 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).

საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?

Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

Mehdiabad — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა: 75 250 AZN
m²-ის მედიანური ფასი: 1232 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით: ბაქოზე 55,4%-ით იაფი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში): 350 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა: 5,6%
ანაზღაურების ვადა: ~17,9 წელი

განცხადებების ნახვა: Mehdiabad →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

-24,0% 31 დღეში

8.9.2026 · 99 000 AZN9.10.2026 · 75 250 AZN

ქირის ფასების დინამიკა — ბინები

-12,5% 47 დღეში

23.8.2026 · 400 AZN9.10.2026 · 350 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)
გაყიდვა — სახლები და ვილები	63 000	675	46 000–80 000	141	3
ქირა — ბინები	350	—	230–400	59	1
ქირა — სახლები და ვილები	300	5	300–300	40	3
გაყიდვა — მიწის ნაკვეთები	20 000	—	8500–42 000	25	3
გაყიდვა — ბინები	75 250	1232

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)	30 დღე
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 3 ოთახი	60 000	632	45 250–77 250	62	3	0,0%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი	66 500	588	58 000–110 000	34	4	-2,2%
ქირა — ბინები · 2 ოთახი	350	—	169–400	34	1	-12,5%
ქირა — სახლები და ვილები · 1 ოთახი	225	10	200–300	26

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Mehdiabad-ში?: ბოლო 90 დღის 14 განცხადების მიხედვით, Mehdiabad-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 75 250 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1232 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Mehdiabad-ში?: თვიური ქირის მედიანა 350 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 75 250 AZN იძლევა დაახლოებით 5,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Mehdiabad ბაქოს საშუალოზე ძვირია?: Mehdiabad-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1232 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 55,4%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Mehdiabad-ში?: 5,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 17,9 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?: Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

Mehdiabad — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა

75 250 AZN

m²-ის მედიანური ფასი

1232 AZN/m²

ბაქოსთან შედარებით

ბაქოზე 55,4%-ით იაფი

ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)

350 AZN

მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა

5,6%

ანაზღაურების ვადა

~17,9 წელი