რა ღირს ბინა Nərimanov Rayonu-ში?

ბოლო 90 დღის 15 განცხადების მიხედვით, Nərimanov Rayonu-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 308 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 3067 AZN.

რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Nərimanov Rayonu-ში?

თვიური ქირის მედიანა 925 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 308 000 AZN იძლევა დაახლოებით 3,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.

Nərimanov Rayonu ბაქოს საშუალოზე ძვირია?

Nərimanov Rayonu-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 3067 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 11,2%-ით ძვირი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.

რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Nərimanov Rayonu-ში?

3,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 27,8 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).

საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?

Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

Nərimanov Rayonu — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა: 308 000 AZN
m²-ის მედიანური ფასი: 3067 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით: ბაქოზე 11,2%-ით ძვირი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში): 925 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა: 3,6%
ანაზღაურების ვადა: ~27,8 წელი

განცხადებების ნახვა: Nərimanov Rayonu →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

+4,4% 8 დღეში

1.10.2026 · 295 000 AZN9.10.2026 · 308 000 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები
ქირა — კომერციული უძრავი ქონება	720	17	500–1750	15
გაყიდვა — ბინები	308 000	3067	228 500–357 500	15
ქირა — ბინები	925	15	575–1088	8

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები
გაყიდვა — ბინები · 3 ოთახი	338 000	2795	255 000–365 000	11

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Nərimanov Rayonu-ში?: ბოლო 90 დღის 15 განცხადების მიხედვით, Nərimanov Rayonu-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 308 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 3067 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Nərimanov Rayonu-ში?: თვიური ქირის მედიანა 925 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 308 000 AZN იძლევა დაახლოებით 3,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Nərimanov Rayonu ბაქოს საშუალოზე ძვირია?: Nərimanov Rayonu-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 3067 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 11,2%-ით ძვირი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Nərimanov Rayonu-ში?: 3,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 27,8 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?: Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

Nərimanov Rayonu — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა

308 000 AZN

m²-ის მედიანური ფასი

3067 AZN/m²

ბაქოსთან შედარებით

ბაქოზე 11,2%-ით ძვირი

ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)

925 AZN

მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა

3,6%

ანაზღაურების ვადა

~27,8 წელი