ბოლო 90 დღის 58 განცხადების მიხედვით, Nəsimi Rayonu-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 161 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 2806 AZN.
Nəsimi Rayonu ბაქოს საშუალოზე ძვირია?
Nəsimi Rayonu-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 2806 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 1,7%-ით ძვირი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?
Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.
მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.