ბოლო 90 დღის 13 განცხადების მიხედვით, Nizami Rayonu-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 182 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 2615 AZN.
Nizami Rayonu ბაქოს საშუალოზე ძვირია?
Nizami Rayonu-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 2615 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 5,2%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?
Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.
მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.