რა ღირს ბინა Saray-ში?

ბოლო 90 დღის 43 განცხადების მიხედვით, Saray-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 100 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1639 AZN.

რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Saray-ში?

თვიური ქირის მედიანა 380 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 100 000 AZN იძლევა დაახლოებით 4,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.

Saray ბაქოს საშუალოზე ძვირია?

Saray-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1639 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 40,6%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.

რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Saray-ში?

4,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 21,7 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).

საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?

Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

Saray — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა: 100 000 AZN
m²-ის მედიანური ფასი: 1639 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით: ბაქოზე 40,6%-ით იაფი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში): 380 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა: 4,6%
ანაზღაურების ვადა: ~21,7 წელი

განცხადებების ნახვა: Saray →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

+31,6% 41 დღეში

29.8.2026 · 76 000 AZN9.10.2026 · 100 000 AZN

ქირის ფასების დინამიკა — ბინები

+0,0% 41 დღეში

29.8.2026 · 380 AZN9.10.2026 · 380 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)
ქირა — სახლები და ვილები	300	6	250–350	46	1
გაყიდვა — ბინები	100 000	1639	62 500–110 000	43	6
გაყიდვა — სახლები და ვილები	110 000	907	86 000–130 000	41	1
ქირა — ბინები	380	—	200–400	29	3
გაყიდვა — მიწის ნაკვეთები	73 500	—

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)	30 დღე
გაყიდვა — ბინები · 2 ოთახი	100 000	1667	85 000–107 250	22	6	+17,6%
ქირა — სახლები და ვილები · 2 ოთახი	275	—	250–330	20	—	-8,3%
ქირა — ბინები · 2 ოთახი	390	—	280–400	18	3	+6,8%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი	128 500	982	127 000–130 000	14	—

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Saray-ში?: ბოლო 90 დღის 43 განცხადების მიხედვით, Saray-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 100 000 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1639 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Saray-ში?: თვიური ქირის მედიანა 380 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 100 000 AZN იძლევა დაახლოებით 4,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Saray ბაქოს საშუალოზე ძვირია?: Saray-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1639 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 40,6%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Saray-ში?: 4,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 21,7 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?: Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

Saray — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა

100 000 AZN

m²-ის მედიანური ფასი

1639 AZN/m²

ბაქოსთან შედარებით

ბაქოზე 40,6%-ით იაფი

ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)

380 AZN

მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა

4,6%

ანაზღაურების ვადა

~21,7 წელი