რა ღირს ბინა Şirvan-ში?

ბოლო 90 დღის 68 განცხადების მიხედვით, Şirvan-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 67 500 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1163 AZN.

რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Şirvan-ში?

თვიური ქირის მედიანა 315 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 67 500 AZN იძლევა დაახლოებით 5,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.

Şirvan ბაქოს საშუალოზე ძვირია?

Şirvan-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1163 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 57,8%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.

რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Şirvan-ში?

5,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 17,9 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).

საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?

Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

Şirvan — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა: 67 500 AZN
m²-ის მედიანური ფასი: 1163 AZN/m²
ბაქოსთან შედარებით: ბაქოზე 57,8%-ით იაფი
ბინის ქირა — მედიანა (თვეში): 315 AZN
მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა: 5,6%
ანაზღაურების ვადა: ~17,9 წელი

განცხადებების ნახვა: Şirvan →

გაყიდვის ფასების დინამიკა — ბინები

+27,4% 38 დღეში

1.9.2026 · 53 000 AZN9.10.2026 · 67 500 AZN

ქირის ფასების დინამიკა — ბინები

-19,2% 30 დღეში

9.9.2026 · 390 AZN9.10.2026 · 315 AZN

ფასები გარიგებისა და ქონების ტიპის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)
გაყიდვა — ბინები	67 500	1163	54 250–82 000	68	4
გაყიდვა — სახლები და ვილები	68 999	540	36 250–80 000	54	5
გაყიდვა — მიწის ნაკვეთები	15 000	—	8000–28 000	51	3
ქირა — ბინები	315	6	250–395	26	—
ქირა — სახლები და ვილები	100	1

ფასები ოთახების რაოდენობის მიხედვით

ჯგუფი	მედიანა (AZN)	AZN/m²	დიაპაზონი (AZN)	განცხადებები	გაყიდვა (დღე)	30 დღე
გაყიდვა — ბინები · 2 ოთახი	55 750	1166	52 750–66 000	26	2	-6,7%
გაყიდვა — ბინები · 3 ოთახი	78 000	1200	68 000–88 000	25	19	-8,2%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 5 ოთახი	80 750	560	67 250–104 250	20	—	-2,1%
გაყიდვა — სახლები და ვილები · 4 ოთახი	53 000	500	40 000–77 250	15

ხშირად დასმული კითხვები

რა ღირს ბინა Şirvan-ში?: ბოლო 90 დღის 68 განცხადების მიხედვით, Şirvan-ში ბინების გაყიდვის შეთავაზების მედიანური ფასი 67 500 AZN-ია; m²-ის მედიანა — 1163 AZN.
რამდენს გამოიმუშავებს ბინის გაქირავება Şirvan-ში?: თვიური ქირის მედიანა 315 AZN და გაყიდვის მედიანური ფასი 67 500 AZN იძლევა დაახლოებით 5,6% მთლიან წლიურ შემოსავლიანობას. მაჩვენებელი ეფუძნება შეთავაზების ფასებს; ხარჯები გათვალისწინებული არ არის.
Şirvan ბაქოს საშუალოზე ძვირია?: Şirvan-ში ბინების გაყიდვის m²-ის მედიანური ფასი 1163 AZN-ია, ბაქოში კი — 2759 AZN: ბაქოზე 57,8%-ით იაფი. მაჩვენებლები გამოთვლილია ბოლო 90 დღის განცხადებების შეთავაზების ფასებით.
რამდენ წელიწადში ანაზღაურდება გასაქირავებელი ბინა Şirvan-ში?: 5,6% მთლიანი წლიური შემოსავლიანობისას ანაზღაურებას დაახლოებით 17,9 წელი სჭირდება (თვიური ქირის მედიანა × 12 ÷ გაყიდვის მედიანური ფასი; გადასახადები, მოცდენა და რემონტი გათვალისწინებული არ არის).
საიდან მოდის ეს მაჩვენებლები?: Prayk-ის ბაზრის მონიტორინგის სისტემა აგროვებს ბოლო 90 დღეში გამოქვეყნებული განცხადებების ფასებს და ყოველ ღამე სტატისტიკურად ამუშავებს მათ: გამოითვლება მედიანა და კვარტილები, ექსტრემალური მნიშვნელობები გამოირიცხება.

მაჩვენებლები განცხადებებში მითითებული შეთავაზების ფასებია და არა რეალური გარიგების ფასები. ექსტრემალური მნიშვნელობები სტატისტიკიდან გამორიცხულია; ნაჩვენებია მხოლოდ ჯგუფები, რომლებშიც მინიმუმ 8 განცხადებაა. „გაყიდვის ვადა“ არის განცხადების სიცოცხლის მედიანური ხანგრძლივობა ბაზრიდან გასვლამდე. შემოსავლიანობა მთლიანი (gross) მაჩვენებელია: გადასახადები, რემონტი, კომუნალური ხარჯები და მოცდენა გათვალისწინებული არ არის.

Şirvan — უძრავი ქონების საბაზრო ფასები

ბინის გაყიდვა — მედიანა

67 500 AZN

m²-ის მედიანური ფასი

1163 AZN/m²

ბაქოსთან შედარებით

ბაქოზე 57,8%-ით იაფი

ბინის ქირა — მედიანა (თვეში)

315 AZN

მთლიანი წლიური შემოსავლიანობა

5,6%

ანაზღაურების ვადა

~17,9 წელი