Səbail ауданында пәтер қанша тұрады?

Соңғы 90 күндегі 93 хабарландыру бойынша Səbail ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 227 000 AZN; м² медианасы — 2 857 AZN.

Səbail ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?

Айлық жалдаудың медианасы 550 AZN және сату бағасының медианасы 227 000 AZN шамамен 2,9% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.

Səbail Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?

Səbail ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 2 857 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 3,6% жоғары. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.

Səbail ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?

Жалпы жылдық табыстылық 2,9% болғанда, пәтер шамамен 34,5 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).

Бұл сандар қайдан алынады?

Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Səbail — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана: 227 000 AZN
м² медиана бағасы: 2 857 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда: Бакудан 3,6% жоғары
Пәтер жалға — медиана (айлық): 550 AZN
Жалпы жылдық табыстылық: 2,9%
Өзін-өзі ақтау мерзімі: ~34,5 жыл

Хабарландыруларды қарау: Səbail →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

37 күнде +13,5%

02.09.2026 · 200 000 AZN09.10.2026 · 227 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

37 күнде +0,0%

02.09.2026 · 550 AZN09.10.2026 · 550 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)
Жалға — Пәтерлер	550	10	465–825	111	5
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар	115 000	1 032	65 125–257 000	94	6
Сату — Пәтерлер	227 000	2 857	156 000–300 000	93	3
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар	400	7	250–500	51	3
Тәуліктік жалға — Пәтерлер	60	1

Бөлме саны бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)	30 күн
Жалға — Пәтерлер · 2 бөлме	700	9	500–975	46	4	+7,7%
Сату — Пәтерлер · 3 бөлме	250 000	3 000	220 000–306 500	39	2	—
Жалға — Пәтерлер · 3 бөлме	700	9	500–900	37	5	+40,0%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 5 бөлме	415 000	1 488	165 000–565 000	35	6	—

Көрші аудандар

Жиі қойылатын сұрақтар

Səbail ауданында пәтер қанша тұрады?: Соңғы 90 күндегі 93 хабарландыру бойынша Səbail ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 227 000 AZN; м² медианасы — 2 857 AZN.
Səbail ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?: Айлық жалдаудың медианасы 550 AZN және сату бағасының медианасы 227 000 AZN шамамен 2,9% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Səbail Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?: Səbail ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 2 857 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 3,6% жоғары. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Səbail ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?: Жалпы жылдық табыстылық 2,9% болғанда, пәтер шамамен 34,5 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?: Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.

Səbail — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана

227 000 AZN

м² медиана бағасы

2 857 AZN/м²

Бакумен салыстырғанда

Бакудан 3,6% жоғары

Пәтер жалға — медиана (айлық)

550 AZN

Жалпы жылдық табыстылық

2,9%

Өзін-өзі ақтау мерзімі

~34,5 жыл