Nərimanov ауданында пәтер қанша тұрады?

Соңғы 90 күндегі 181 хабарландыру бойынша Nərimanov ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 270 000 AZN; м² медианасы — 3 275 AZN.

Nərimanov ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?

Айлық жалдаудың медианасы 600 AZN және сату бағасының медианасы 270 000 AZN шамамен 2,7% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.

Nərimanov Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?

Nərimanov ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 3 275 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 18,7% жоғары. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.

Nərimanov ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?

Жалпы жылдық табыстылық 2,7% болғанда, пәтер шамамен 37 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).

Бұл сандар қайдан алынады?

Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Nərimanov — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана: 270 000 AZN
м² медиана бағасы: 3 275 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда: Бакудан 18,7% жоғары
Пәтер жалға — медиана (айлық): 600 AZN
Жалпы жылдық табыстылық: 2,7%
Өзін-өзі ақтау мерзімі: ~37 жыл
Сату мерзімі — Prayk хабарландырулары: 6 күн

Хабарландыруларды қарау: Nərimanov →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде -8,5%

23.08.2026 · 295 000 AZN09.10.2026 · 270 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде +0,0%

23.08.2026 · 600 AZN09.10.2026 · 600 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)
Жалға — Пәтерлер	600	10	490–700	364	3
Сату — Пәтерлер	270 000	3 275	189 000–370 000	181	3
Тәуліктік жалға — Пәтерлер	60	1	35–70	35	29
Жалға — Коммерциялық жылжымайтын мүлік	2 700	15	600–3 900	30	3
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар	219	6

Бөлме саны бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)	30 күн
Жалға — Пәтерлер · 2 бөлме	490	11	490–589	162	3	0,0%
Жалға — Пәтерлер · 3 бөлме	600	9	600–800	144	3	0,0%
Сату — Пәтерлер · 3 бөлме	305 000	3 154	245 000–406 250	74	3	-33,0%
Сату — Пәтерлер · 2 бөлме	226 500	3 451	165 000–262 000	74	4	+33,2%

Көрші аудандар

Жиі қойылатын сұрақтар

Nərimanov ауданында пәтер қанша тұрады?: Соңғы 90 күндегі 181 хабарландыру бойынша Nərimanov ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 270 000 AZN; м² медианасы — 3 275 AZN.
Nərimanov ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?: Айлық жалдаудың медианасы 600 AZN және сату бағасының медианасы 270 000 AZN шамамен 2,7% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Nərimanov Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?: Nərimanov ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 3 275 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 18,7% жоғары. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Nərimanov ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?: Жалпы жылдық табыстылық 2,7% болғанда, пәтер шамамен 37 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?: Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.

Nərimanov — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана

270 000 AZN

м² медиана бағасы

3 275 AZN/м²

Бакумен салыстырғанда

Бакудан 18,7% жоғары

Пәтер жалға — медиана (айлық)

600 AZN

Жалпы жылдық табыстылық

2,7%

Өзін-өзі ақтау мерзімі

~37 жыл

Сату мерзімі — Prayk хабарландырулары

6 күн