Binəqədi ауданында пәтер қанша тұрады?

Соңғы 90 күндегі 266 хабарландыру бойынша Binəqədi ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 160 000 AZN; м² медианасы — 2 452 AZN.

Binəqədi ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?

Айлық жалдаудың медианасы 500 AZN және сату бағасының медианасы 160 000 AZN шамамен 3,8% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.

Binəqədi Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?

Binəqədi ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 2 452 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 11,1% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.

Binəqədi ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?

Жалпы жылдық табыстылық 3,8% болғанда, пәтер шамамен 26,3 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).

Бұл сандар қайдан алынады?

Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Binəqədi — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана: 160 000 AZN
м² медиана бағасы: 2 452 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда: Бакудан 11,1% төмен
Пәтер жалға — медиана (айлық): 500 AZN
Жалпы жылдық табыстылық: 3,8%
Өзін-өзі ақтау мерзімі: ~26,3 жыл

Хабарландыруларды қарау: Binəqədi →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде +18,5%

23.08.2026 · 135 000 AZN09.10.2026 · 160 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде +0,0%

23.08.2026 · 500 AZN09.10.2026 · 500 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар	350	5	300–400	683	3
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар	80 000	750	54 000–120 000	390	6
Жалға — Пәтерлер	500	9	365–600	268	3
Сату — Пәтерлер	160 000	2 452	120 500–207 250	266	6
Жалға — Коммерциялық жылжымайтын мүлік	475	5

Бөлме саны бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)	30 күн
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 2 бөлме	350	5	300–350	355	3	0,0%
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме	400	4	300–500	188	2	-20,0%
Жалға — Пәтерлер · 2 бөлме	450	10	400–550	144	3	0,0%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме	75 000	771	56 875–83 000	128

Көрші аудандар

Жиі қойылатын сұрақтар

Binəqədi ауданында пәтер қанша тұрады?: Соңғы 90 күндегі 266 хабарландыру бойынша Binəqədi ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 160 000 AZN; м² медианасы — 2 452 AZN.
Binəqədi ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?: Айлық жалдаудың медианасы 500 AZN және сату бағасының медианасы 160 000 AZN шамамен 3,8% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Binəqədi Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?: Binəqədi ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 2 452 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 11,1% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Binəqədi ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?: Жалпы жылдық табыстылық 3,8% болғанда, пәтер шамамен 26,3 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?: Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.

Binəqədi — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана

160 000 AZN

м² медиана бағасы

2 452 AZN/м²

Бакумен салыстырғанда

Бакудан 11,1% төмен

Пәтер жалға — медиана (айлық)

500 AZN

Жалпы жылдық табыстылық

3,8%

Өзін-өзі ақтау мерзімі

~26,3 жыл