Кіру
ДүкендерКартадаЖақын маңдаІздеймінСілтеме бойынша тексеруVINНарықтық бағаларВалютаЕсепЖаңалықтарФорум
Prayk

Prayk — Әзірбайжандағы хабарландырулар маркетплейсі. Тауарларды сатып алыңыз және сатыңыз, жақын маңдағы дүкендерді табыңыз, сатушылардан ұсыныстар алыңыз.

Қосымшаны жүктеу
App StoreGoogle PlayAppGallery
Бөлімдер
  • Көліктер
  • Жылжымайтын мүлік
  • Тауарлар
  • Смартфондар
  • Қызметтер
  • Шеберлер
  • Жұмыс
  • Жануарлар
  • Дүкендер
Шолу
  • Reels
  • Аудандар
  • Метро картасы
  • Іздеймін
  • Айырбас
  • Нарықтан арзан
  • Арзандағандар
  • Бағаны тап (ойын)
Бағалар мен калькуляторлар
  • Нарықтық бағалар
  • Брендтер бағасын салыстыру
  • Бюджет бойынша
  • Үйді бағалау
  • Ипотека калькуляторы
  • Көлікті бағалау
  • Тіркеу алымы
  • Кеден калькуляторы
  • Prayk индексі
  • Көліктердің арзандауы
Пайдалы
  • VIN бойынша тексеру
  • Нөмір кодтары
  • Валюта
  • Валюта конвертері
  • Криптовалюта
  • eSIM
  • Жаңалықтар
  • Форум
  • Сайт картасы
Prayk туралы
  • Біз туралы
  • Prayk қалай жұмыс істейді
  • Статистика
  • Нақты уақыттағы есеп
  • Зерттеушілерге
  • Бизнес үшін
  • Тарифтер
  • Жиі қойылатын сұрақтар
Құқықтық ақпарат
  • Жария оферта
  • Пайдаланушы келісімі
  • Құпиялық саясаты
  • PraykBot — біздің веб-робот
Байланыс
  • Өтініш жазу
  • Форумда талқылау
  • Менің шағымым бар
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Барлық құқықтар қорғалған.
Нарықтық бағалар / Аудандар / Yasamal

Yasamal — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана
205 000 AZN
м² медиана бағасы
2 873 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда
Бакудан 4,1% жоғары
Пәтер жалға — медиана (айлық)
500 AZN
Жалпы жылдық табыстылық
2,9%
Өзін-өзі ақтау мерзімі
~34,5 жыл

Хабарландыруларды қарау: Yasamal →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде -22,6%
23.08.2026 · 265 000 AZN09.10.2026 · 205 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде +11,1%
23.08.2026 · 450 AZN09.10.2026 · 500 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

ТопМедиана (AZN)AZN/м²Диапазон (AZN)ХабарландыруларСату (күн)
Жалға — Пәтерлер5009350–6706743
Сату — Пәтерлер205 0002 873165 000–270 0003476
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар2007150–3701293
Тәуліктік жалға — Пәтерлер35030–50399
Жалға — Коммерциялық жылжымайтын мүлік80013450–1 500258
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар166 0001 78890 500–215 000182
Жалға — Otaqlar2208178–2508—

Бөлме саны бойынша бағалар

ТопМедиана (AZN)AZN/м²Диапазон (AZN)ХабарландыруларСату (күн)30 күн
Жалға — Пәтерлер · 2 бөлме55010450–7002983+22,2%
Жалға — Пәтерлер · 3 бөлме5008500–80023030,0%
Сату — Пәтерлер · 2 бөлме173 0002 920150 000–187 0001475+15,3%
Сату — Пәтерлер · 3 бөлме265 0002 782213 750–299 2501367+3,9%
Жалға — Пәтерлер · 1 бөлме30011180–4501253+7,1%
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 1 бөлме1507135–250703+25,0%
Сату — Пәтерлер · 4 бөлме350 0002 500285 000–528 000374—
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 2 бөлме3509280–4503730,0%
Тәуліктік жалға — Пәтерлер · 2 бөлме40035–50297—
Жалға — Пәтерлер · 4 бөлме4755130–1 37524—+58,3%
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме4756185–588186—
Сату — Пәтерлер · 1 бөлме133 0003 36374 750–138 00018——
Сату — Пәтерлер · 5 бөлме425 0001 726320 000–790 00011——

Көрші аудандар

Nəsimi2,7 км
3 061 AZN/м²
Nərimanov4,8 км
3 275 AZN/м²
Binəqədi5,3 км
2 452 AZN/м²
Səbail6,4 км
2 857 AZN/м²

Жиі қойылатын сұрақтар

Yasamal ауданында пәтер қанша тұрады?
Соңғы 90 күндегі 347 хабарландыру бойынша Yasamal ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 205 000 AZN; м² медианасы — 2 873 AZN.
Yasamal ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?
Айлық жалдаудың медианасы 500 AZN және сату бағасының медианасы 205 000 AZN шамамен 2,9% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Yasamal Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?
Yasamal ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 2 873 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 4,1% жоғары. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Yasamal ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?
Жалпы жылдық табыстылық 2,9% болғанда, пәтер шамамен 34,5 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?
Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.