Кіру
ДүкендерКартадаЖақын маңдаІздеймінСілтеме бойынша тексеруVINНарықтық бағаларВалютаЕсепЖаңалықтарФорум
Prayk

Prayk — Әзірбайжандағы хабарландырулар маркетплейсі. Тауарларды сатып алыңыз және сатыңыз, жақын маңдағы дүкендерді табыңыз, сатушылардан ұсыныстар алыңыз.

Қосымшаны жүктеу
App StoreGoogle PlayAppGallery
Бөлімдер
  • Көліктер
  • Жылжымайтын мүлік
  • Тауарлар
  • Смартфондар
  • Қызметтер
  • Шеберлер
  • Жұмыс
  • Жануарлар
  • Дүкендер
Шолу
  • Reels
  • Аудандар
  • Метро картасы
  • Іздеймін
  • Айырбас
  • Нарықтан арзан
  • Арзандағандар
  • Бағаны тап (ойын)
Бағалар мен калькуляторлар
  • Нарықтық бағалар
  • Брендтер бағасын салыстыру
  • Бюджет бойынша
  • Үйді бағалау
  • Ипотека калькуляторы
  • Көлікті бағалау
  • Тіркеу алымы
  • Кеден калькуляторы
  • Prayk индексі
  • Көліктердің арзандауы
Пайдалы
  • VIN бойынша тексеру
  • Нөмір кодтары
  • Валюта
  • Валюта конвертері
  • Криптовалюта
  • eSIM
  • Жаңалықтар
  • Форум
  • Сайт картасы
Prayk туралы
  • Біз туралы
  • Prayk қалай жұмыс істейді
  • Статистика
  • Нақты уақыттағы есеп
  • Зерттеушілерге
  • Бизнес үшін
  • Тарифтер
  • Жиі қойылатын сұрақтар
Құқықтық ақпарат
  • Жария оферта
  • Пайдаланушы келісімі
  • Құпиялық саясаты
  • PraykBot — біздің веб-робот
Байланыс
  • Өтініш жазу
  • Форумда талқылау
  • Менің шағымым бар
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Барлық құқықтар қорғалған.
Нарықтық бағалар / Аудандар / Nizami

Nizami — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана
189 000 AZN
м² медиана бағасы
2 795 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда
Бакудан 1,3% жоғары
Пәтер жалға — медиана (айлық)
500 AZN
Жалпы жылдық табыстылық
3,2%
Өзін-өзі ақтау мерзімі
~31,3 жыл

Хабарландыруларды қарау: Nizami →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде +10,9%
23.08.2026 · 170 500 AZN09.10.2026 · 189 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде +42,9%
23.08.2026 · 350 AZN09.10.2026 · 500 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

ТопМедиана (AZN)AZN/м²Диапазон (AZN)ХабарландыруларСату (күн)
Жалға — Пәтерлер5009350–7002473
Сату — Пәтерлер189 0002 795155 000–237 8451906
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар3005200–500213
Жалға — Коммерциялық жылжымайтын мүлік43013150–650172
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар196 0001 30588 000–437 00012—
Тәуліктік жалға — Пәтерлер73—60–9610—

Бөлме саны бойынша бағалар

ТопМедиана (AZN)AZN/м²Диапазон (AZN)ХабарландыруларСату (күн)30 күн
Жалға — Пәтерлер · 2 бөлме50010350–6501343+17,6%
Сату — Пәтерлер · 3 бөлме215 0002 650184 500–240 000794+10,3%
Сату — Пәтерлер · 2 бөлме165 0002 935149 000–195 0007514+10,0%
Жалға — Пәтерлер · 3 бөлме6408350–800704+82,9%
Жалға — Пәтерлер · 1 бөлме36010300–4503430,0%
Сату — Пәтерлер · 4 бөлме286 0002 600257 500–382 50019——
Жалға — Пәтерлер · 4 бөлме900—800–1 00010——
Сату — Пәтерлер · 1 бөлме120 0002 734114 000–120 37510——
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме4006300–5138——
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 1 бөлме2207155–3638——

Көрші аудандар

Xətai4,7 км
2 500 AZN/м²
Nərimanov6,8 км
3 275 AZN/м²
Binəqədi8,2 км
2 452 AZN/м²
Nəsimi8,8 км
3 061 AZN/м²

Жиі қойылатын сұрақтар

Nizami ауданында пәтер қанша тұрады?
Соңғы 90 күндегі 190 хабарландыру бойынша Nizami ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 189 000 AZN; м² медианасы — 2 795 AZN.
Nizami ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?
Айлық жалдаудың медианасы 500 AZN және сату бағасының медианасы 189 000 AZN шамамен 3,2% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Nizami Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?
Nizami ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 2 795 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 1,3% жоғары. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Nizami ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?
Жалпы жылдық табыстылық 3,2% болғанда, пәтер шамамен 31,3 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?
Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.