Xətai ауданында пәтер қанша тұрады?

Соңғы 90 күндегі 368 хабарландыру бойынша Xətai ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 180 000 AZN; м² медианасы — 2 500 AZN.

Xətai ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?

Айлық жалдаудың медианасы 650 AZN және сату бағасының медианасы 180 000 AZN шамамен 4,3% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.

Xətai Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?

Xətai ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 2 500 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 9,4% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.

Xətai ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?

Жалпы жылдық табыстылық 4,3% болғанда, пәтер шамамен 23,3 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).

Бұл сандар қайдан алынады?

Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Xətai — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана: 180 000 AZN
м² медиана бағасы: 2 500 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда: Бакудан 9,4% төмен
Пәтер жалға — медиана (айлық): 650 AZN
Жалпы жылдық табыстылық: 4,3%
Өзін-өзі ақтау мерзімі: ~23,3 жыл

Хабарландыруларды қарау: Xətai →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде +1,1%

23.08.2026 · 178 000 AZN09.10.2026 · 180 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде +85,7%

23.08.2026 · 350 AZN09.10.2026 · 650 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)
Жалға — Пәтерлер	650	10	400–1 500	373	3
Сату — Пәтерлер	180 000	2 500	146 500–244 750	368	6
Жалға — Коммерциялық жылжымайтын мүлік	750	20	600–2 200	48	6
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар	250	5	200–373	42	3
Тәуліктік жалға — Пәтерлер	55	1

Бөлме саны бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)	30 күн
Жалға — Пәтерлер · 2 бөлме	650	11	450–1 388	218	3	+71,1%
Сату — Пәтерлер · 3 бөлме	215 000	2 337	167 000–265 000	149	6	+16,2%
Сату — Пәтерлер · 2 бөлме	160 000	2 615	140 000–181 000	140	4	+8,1%
Жалға — Пәтерлер · 3 бөлме	800	8	525–1 625	115	3	+95,1%

Көрші аудандар

Жиі қойылатын сұрақтар

Xətai ауданында пәтер қанша тұрады?: Соңғы 90 күндегі 368 хабарландыру бойынша Xətai ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 180 000 AZN; м² медианасы — 2 500 AZN.
Xətai ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?: Айлық жалдаудың медианасы 650 AZN және сату бағасының медианасы 180 000 AZN шамамен 4,3% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Xətai Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?: Xətai ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 2 500 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 9,4% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Xətai ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?: Жалпы жылдық табыстылық 4,3% болғанда, пәтер шамамен 23,3 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?: Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.

Xətai — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана

180 000 AZN

м² медиана бағасы

2 500 AZN/м²

Бакумен салыстырғанда

Бакудан 9,4% төмен

Пәтер жалға — медиана (айлық)

650 AZN

Жалпы жылдық табыстылық

4,3%

Өзін-өзі ақтау мерзімі

~23,3 жыл