Недвижимость ниже рынка

Объявления с ценой минимум на 10 % ниже рыночной цены похожих объявлений. На карточке — рыночная медиана и разница; если похожих объявлений для сравнения мало, объявление сюда не попадает.

Объявлений: 1 404

Вопросы

Как считается «ниже рынка»?
Цена объявления сравнивается с медианной ценой предложения однотипных объявлений: для автомобиля — та же модель и год, для квартиры — тот же район и число комнат, для телефона — та же марка и модель. Если цена минимум на 10 % ниже медианы, объявление попадает сюда.
Почему здесь нет некоторых дешёвых объявлений?
Для сравнения нужно минимум 9 похожих объявлений — по малой выборке выводы не делаются. Подозрительно низкие цены и повторные объявления в список тоже не попадают.
Что значит «высокая точность»?
Сравниваемых объявлений много, и они очень похожи на это (например, та же модель, год и двигатель). В остальных случаях сравнение более общее, а разница приблизительная.