Сколько людей живёт рядом с объявлением? Новый блок «Статистика района»

При выборе квартиры важны не только комнаты и цена, но и сам район: насколько он плотный, далеко ли крупная дорога, кто живёт вокруг. На странице объявления Prayk теперь есть блок «Статистика района», который это показывает.

Блок находится под картой «Местоположение» и списком «Что рядом». Чтобы увидеть его, откройте любое объявление в разделе недвижимость, у которого отмечено место на карте.

Что в блоке

• Сколько людей живёт — оценка населения в радиусе 500 м от точки объявления. Число округляется (например, «~7 500»): это модельная оценка, а не перепись.
• Плотность населения — чел./км² и уровень: очень плотная, плотная, средняя или редкая застройка.
• Транспортная нагрузка — по дорожной сети в радиусе 300 м: «Высокая — у магистрали», «Средняя», «Низкая» или «Тихая улица», рядом — название ближайшей крупной дороги и расстояние до неё.
• Доля мужчин и женщин и 7 возрастных групп (от 0–14 до 65+) — по кругу 1 км, самая большая группа выделена отдельно.
• Изменение населения — сравнение 2010 и 2020 годов в том же круге 500 м, например «С 2010 года +23,5%». Там, где жителей очень мало, процент случаен и не показывается.
• Расстояние до центра города — по прямой до центра ближайшего крупного города (в Баку — площадь Фонтанов); дальше 40 км не показывается.

Откуда цифры

Данные о населении, поле и возрасте берутся из открытого глобального набора WorldPop 2020 (модель населения на основе спутниковых снимков и официальной статистики). Транспортная нагрузка — не измеренное число машин в реальном времени: уровень определяется по типу ближайших дорог (магистраль, основная дорога, городская дорога, улица) и расстоянию до них. Цифр, которых у нас нет, мы не показываем.

Скажем честно: в WorldPop доли мужчин/женщин и возрастов внутри города очень близки. Реальная разница между районами — в численности населения, плотности и транспорте; при сравнении смотрите на эти показатели.

Объявления без точки на карте

Не у каждого объявления есть отметка на карте. Если в объявлении о недвижимости указан только район, блок показывает данные для центра этого района и прямо пишет об этом под заголовком; транспортной строки в этом случае нет — она не относилась бы к улице объявления. Если нет ни точки, ни района, блок не показывается.

Где ещё

Та же статистика показывается на странице «Объявления рядом» для выбранной точки — там же можно настроить радар местоположения, чтобы узнавать о новых объявлениях в этом районе. О пешей дороге до метро — в этом руководстве, объявления по станциям — на карте метро, а стоимость своего жилья можно проверить калькулятором «Сколько стоит моё жильё?».

В мобильном приложении «Статистика района» появится со следующим обновлением.