Masazır — рыночные цены на недвижимость
- Продажа квартир — медиана
- 84 000 AZN
- Медианная цена м²
- 1 574 AZN/м²
- Аренда квартир — медиана (в месяц)
- 300 AZN
- Валовая годовая доходность
- 4,3%
Смотреть объявления: Masazır →
Динамика цен продажи — квартиры
23.08.2026 · 86 000 AZN26.08.2026 · 84 000 AZN
Динамика цен аренды — квартиры
23.08.2026 · 350 AZN26.08.2026 · 300 AZN
Цены по типу сделки и недвижимости
| Группа | Медиана (AZN) | AZN/м² | Диапазон (AZN) | Объявлений | Продажа (дн.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Продажа — Mənzillər | 84 000 | 1 574 | 76 500–95 500 | 44 | — |
| Аренда — Mənzillər | 300 | — | 160–354 | 43 | 1 |
| Продажа — Həyət evləri və villalar | 65 500 | 763 | 35 000–141 500 | 39 | 1 |
| Аренда — Həyət evləri və villalar | 160 | — | 160–160 | 30 | — |
| Аренда — Kommersiya dasinmaz emlaki | 100 | 14 | 7–425 | 14 | — |
Цены по числу комнат
| Группа | Медиана (AZN) | AZN/м² | Диапазон (AZN) | Объявлений | Продажа (дн.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Аренда — Mənzillər · 2 комн. | 160 | — | 160–350 | 32 | 1 |
| Продажа — Mənzillər · 2 комн. | 84 000 | 1 583 | 76 000–87 000 | 29 | — |
| Аренда — Həyət evləri və villalar · 2 комн. | 160 | — | 160–160 | 22 | — |
| Продажа — Həyət evləri və villalar · 3 комн. | 45 750 | 875 | 35 000–70 000 | 14 | — |
| Продажа — Həyət evləri və villalar · 2 комн. | 45 000 | — | 35 000–51 000 | 9 | — |
| Продажа — Mənzillər · 3 комн. | 100 000 | 1 370 | 80 000–100 000 | 9 | — |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит квартира в районе Masazır?
- По 44 объявлениям за последние 90 дней медианная цена предложения при продаже квартир в районе Masazır — 84 000 AZN, медиана за м² — 1 574 AZN.
- Какой доход приносит аренда квартиры в районе Masazır?
- Медианная месячная аренда 300 AZN, медианная цена продажи 84 000 AZN — валовая годовая доходность составляет примерно 4,3%. Цифра основана на ценах предложения; расходы не учтены.
- Откуда эти цифры?
- Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.
Цифры — это цены предложения в объявлениях, а не реальные цены сделок. Выбросы исключены из статистики; показываются только группы минимум из 8 объявлений. «Срок продажи» — медианное время жизни объявления до ухода с рынка. Доходность — валовый (gross) показатель: налоги, ремонт, коммунальные платежи и простой не учитываются.