По 13 объявлениям за последние 90 дней медианная цена предложения при продаже квартир в районе Nizami Rayonu — 182 000 AZN, медиана за м² — 2 615 AZN.
Nizami Rayonu дороже среднего по Баку?
Медиана цены продажи квартир за м² в районе Nizami Rayonu — 2 615 AZN, по Баку — 2 759 AZN: На 5,2% дешевле Баку. Цифры рассчитаны по объявлениям с ценой предложения за последние 90 дней.
Откуда эти цифры?
Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.
Цифры — это цены предложения в объявлениях, а не реальные цены сделок. Выбросы исключены из статистики; показываются только группы минимум из 8 объявлений. «Срок продажи» — медианное время жизни объявления до ухода с рынка. Доходность — валовый (gross) показатель: налоги, ремонт, коммунальные платежи и простой не учитываются.