Сколько стоит квартира в районе Şirvan?

По 50 объявлениям за последние 90 дней медианная цена предложения при продаже квартир в районе Şirvan — 63 500 AZN, медиана за м² — 1 188 AZN.

Какой доход приносит аренда квартиры в районе Şirvan?

Медианная месячная аренда 355 AZN, медианная цена продажи 63 500 AZN — валовая годовая доходность составляет примерно 6,7%. Цифра основана на ценах предложения; расходы не учтены.

Откуда эти цифры?

Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.

Şirvan — рыночные цены на недвижимость

Продажа квартир — медиана: 63 500 AZN
Медианная цена м²: 1 188 AZN/м²
Аренда квартир — медиана (в месяц): 355 AZN
Валовая годовая доходность: 6,7%

Смотреть объявления: Şirvan →

Динамика цен продажи — квартиры

+19,8% за 19 дн.

01.09.2026 · 53 000 AZN20.09.2026 · 63 500 AZN

Динамика цен аренды — квартиры

-9,0% за 11 дн.

09.09.2026 · 390 AZN20.09.2026 · 355 AZN

Цены по типу сделки и недвижимости

Группа	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Объявлений	Продажа (дн.)
Продажа — Mənzillər	63 500	1 188	52 000–83 500	50	2
Продажа — Torpaq sahələri	16 000	—	8 000–32 000	31	—
Продажа — Həyət evləri və villalar	53 000	534	30 000–72 500	27	7
Аренда — Mənzillər	355	6	255–400	14	—

Цены по числу комнат

Группа	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Объявлений
Продажа — Mənzillər · 2 комн.	55 750	1 166	51 500–67 250	20
Продажа — Mənzillər · 3 комн.	77 000	1 215	60 000–88 500	19
Продажа — Həyət evləri və villalar · 5 комн.	71 500	553	61 250–91 750	8

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в районе Şirvan?: По 50 объявлениям за последние 90 дней медианная цена предложения при продаже квартир в районе Şirvan — 63 500 AZN, медиана за м² — 1 188 AZN.
Какой доход приносит аренда квартиры в районе Şirvan?: Медианная месячная аренда 355 AZN, медианная цена продажи 63 500 AZN — валовая годовая доходность составляет примерно 6,7%. Цифра основана на ценах предложения; расходы не учтены.
Откуда эти цифры?: Система рыночного наблюдения Prayk собирает цены публикуемых объявлений за последние 90 дней и каждую ночь обрабатывает их статистически: считаются медиана и квартили, выбросы исключаются.

Цифры — это цены предложения в объявлениях, а не реальные цены сделок. Выбросы исключены из статистики; показываются только группы минимум из 8 объявлений. «Срок продажи» — медианное время жизни объявления до ухода с рынка. Доходность — валовый (gross) показатель: налоги, ремонт, коммунальные платежи и простой не учитываются.