Nizami tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 190 ta eʼlon boʻyicha Nizami tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 189 000 AZN; m² medianasi 2 795 AZN.

Nizami tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 500 AZN va sotuv narxi medianasi 189 000 AZN taxminan 3,2% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Nizami tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Nizami tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 2 795 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 1,3% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Nizami tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 3,2% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 31,3 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Nizami — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 189 000 AZN
m² narxining medianasi: 2 795 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 1,3% yuqori
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 500 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 3,2%
Oʻzini oqlash muddati: ~31,3 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Nizami →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda +10,9%

23/08/2026 · 170 500 AZN09/10/2026 · 189 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda +42,9%

23/08/2026 · 350 AZN09/10/2026 · 500 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Ijara — Kvartiralar	500	9	350–700	247	3
Sotuv — Kvartiralar	189 000	2 795	155 000–237 845	190	6
Ijara — Hovli uylar va villalar	300	5	200–500	21	3
Ijara — Tijorat koʻchmas mulki	430	13	150–650	17	2
Sotuv — Hovli uylar va villalar	196 000	1 305

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali	500	10	350–650	134	3	+17,6%
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	215 000	2 650	184 500–240 000	79	4	+10,3%
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali	165 000	2 935	149 000–195 000	75	14	+10,0%
Ijara — Kvartiralar · 3 xonali	640	8	350–800	70	4

Qoʻshni tumanlar

Koʻp beriladigan savollar

Nizami tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 190 ta eʼlon boʻyicha Nizami tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 189 000 AZN; m² medianasi 2 795 AZN.
Nizami tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 500 AZN va sotuv narxi medianasi 189 000 AZN taxminan 3,2% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Nizami tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Nizami tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 2 795 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 1,3% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Nizami tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 3,2% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 31,3 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Nizami — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

189 000 AZN

m² narxining medianasi

2 795 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 1,3% yuqori

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

500 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

3,2%

Oʻzini oqlash muddati

~31,3 yil