Nərimanov tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 181 ta eʼlon boʻyicha Nərimanov tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 270 000 AZN; m² medianasi 3 275 AZN.

Nərimanov tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 600 AZN va sotuv narxi medianasi 270 000 AZN taxminan 2,7% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Nərimanov tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Nərimanov tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 3 275 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 18,7% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Nərimanov tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 2,7% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 37 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Nərimanov — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 270 000 AZN
m² narxining medianasi: 3 275 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 18,7% yuqori
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 600 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 2,7%
Oʻzini oqlash muddati: ~37 yil
Sotilish muddati — Prayk eʼlonlari: 6 kun

Eʼlonlarni koʻrish: Nərimanov →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda -8,5%

23/08/2026 · 295 000 AZN09/10/2026 · 270 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda +0,0%

23/08/2026 · 600 AZN09/10/2026 · 600 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Ijara — Kvartiralar	600	10	490–700	364	3
Sotuv — Kvartiralar	270 000	3 275	189 000–370 000	181	3
Kunlik ijara — Kvartiralar	60	1	35–70	35	29
Ijara — Tijorat koʻchmas mulki	2 700	15	600–3 900	30	3
Ijara — Hovli uylar va villalar	219	6

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali	490	11	490–589	162	3	0,0%
Ijara — Kvartiralar · 3 xonali	600	9	600–800	144	3	0,0%
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	305 000	3 154	245 000–406 250	74	3	-33,0%
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali	226 500	3 451	165 000–262 000	74	4

Qoʻshni tumanlar

Koʻp beriladigan savollar

Nərimanov tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 181 ta eʼlon boʻyicha Nərimanov tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 270 000 AZN; m² medianasi 3 275 AZN.
Nərimanov tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 600 AZN va sotuv narxi medianasi 270 000 AZN taxminan 2,7% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Nərimanov tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Nərimanov tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 3 275 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 18,7% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Nərimanov tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 2,7% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 37 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Nərimanov — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

270 000 AZN

m² narxining medianasi

3 275 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 18,7% yuqori

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

600 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

2,7%

Oʻzini oqlash muddati

~37 yil

Sotilish muddati — Prayk eʼlonlari

6 kun