Binəqədi tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 266 ta eʼlon boʻyicha Binəqədi tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 160 000 AZN; m² medianasi 2 452 AZN.

Binəqədi tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 500 AZN va sotuv narxi medianasi 160 000 AZN taxminan 3,8% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Binəqədi tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Binəqədi tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 2 452 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 11,1% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Binəqədi tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 3,8% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 26,3 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Binəqədi — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 160 000 AZN
m² narxining medianasi: 2 452 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 11,1% past
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 500 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 3,8%
Oʻzini oqlash muddati: ~26,3 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Binəqədi →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda +18,5%

23/08/2026 · 135 000 AZN09/10/2026 · 160 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda +0,0%

23/08/2026 · 500 AZN09/10/2026 · 500 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Ijara — Hovli uylar va villalar	350	5	300–400	683	3
Sotuv — Hovli uylar va villalar	80 000	750	54 000–120 000	390	6
Ijara — Kvartiralar	500	9	365–600	268	3
Sotuv — Kvartiralar	160 000	2 452	120 500–207 250	266	6
Ijara — Tijorat koʻchmas mulki	475	5

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Ijara — Hovli uylar va villalar · 2 xonali	350	5	300–350	355	3	0,0%
Ijara — Hovli uylar va villalar · 3 xonali	400	4	300–500	188	2	-20,0%
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali	450	10	400–550	144	3	0,0%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 3 xonali	75 000	771	56 875–83 000	128

Qoʻshni tumanlar

Koʻp beriladigan savollar

Binəqədi tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 266 ta eʼlon boʻyicha Binəqədi tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 160 000 AZN; m² medianasi 2 452 AZN.
Binəqədi tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 500 AZN va sotuv narxi medianasi 160 000 AZN taxminan 3,8% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Binəqədi tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Binəqədi tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 2 452 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 11,1% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Binəqədi tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 3,8% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 26,3 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Binəqədi — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

160 000 AZN

m² narxining medianasi

2 452 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 11,1% past

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

500 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

3,8%

Oʻzini oqlash muddati

~26,3 yil