Nəsimi tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 177 ta eʼlon boʻyicha Nəsimi tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 215 000 AZN; m² medianasi 3 061 AZN.

Nəsimi tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 501 AZN va sotuv narxi medianasi 215 000 AZN taxminan 2,8% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Nəsimi tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Nəsimi tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 3 061 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 11,0% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Nəsimi tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 2,8% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 35,7 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Nəsimi — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 215 000 AZN
m² narxining medianasi: 3 061 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 11,0% yuqori
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 501 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 2,8%
Oʻzini oqlash muddati: ~35,7 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Nəsimi →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

41 kunda +59,3%

29/08/2026 · 135 000 AZN09/10/2026 · 215 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda +0,1%

23/08/2026 · 500 AZN09/10/2026 · 501 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Ijara — Kvartiralar	501	11	400–800	380	3
Sotuv — Kvartiralar	215 000	3 061	143 000–300 000	177	5
Kunlik ijara — Kvartiralar	50	1	50–60	52	13
Ijara — Tijorat koʻchmas mulki	765	22	465–2 500	51	6
Ijara — Hovli uylar va villalar	215	6

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali	500	10	378–550	206	3	0,0%
Ijara — Kvartiralar · 3 xonali	925	10	550–1 300	80	3	+23,3%
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali	157 000	3 080	135 500–210 000	69	5	+16,9%
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	285 000	2 721	215 000–369 000	63	5

Qoʻshni tumanlar

Koʻp beriladigan savollar

Nəsimi tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 177 ta eʼlon boʻyicha Nəsimi tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 215 000 AZN; m² medianasi 3 061 AZN.
Nəsimi tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 501 AZN va sotuv narxi medianasi 215 000 AZN taxminan 2,8% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Nəsimi tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Nəsimi tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 3 061 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 11,0% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Nəsimi tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 2,8% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 35,7 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Nəsimi — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

215 000 AZN

m² narxining medianasi

3 061 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 11,0% yuqori

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

501 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

2,8%

Oʻzini oqlash muddati

~35,7 yil