Səbail tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 93 ta eʼlon boʻyicha Səbail tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 227 000 AZN; m² medianasi 2 857 AZN.

Səbail tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 550 AZN va sotuv narxi medianasi 227 000 AZN taxminan 2,9% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Səbail tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Səbail tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 2 857 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 3,6% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Səbail tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 2,9% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 34,5 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Səbail — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 227 000 AZN
m² narxining medianasi: 2 857 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 3,6% yuqori
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 550 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 2,9%
Oʻzini oqlash muddati: ~34,5 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Səbail →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

37 kunda +13,5%

02/09/2026 · 200 000 AZN09/10/2026 · 227 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

37 kunda +0,0%

02/09/2026 · 550 AZN09/10/2026 · 550 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Ijara — Kvartiralar	550	10	465–825	111	5
Sotuv — Hovli uylar va villalar	115 000	1 032	65 125–257 000	94	6
Sotuv — Kvartiralar	227 000	2 857	156 000–300 000	93	3
Ijara — Hovli uylar va villalar	400	7	250–500	51	3
Kunlik ijara — Kvartiralar	60	1

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali	700	9	500–975	46	4	+7,7%
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	250 000	3 000	220 000–306 500	39	2	—
Ijara — Kvartiralar · 3 xonali	700	9	500–900	37	5	+40,0%
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 5 xonali	415 000	1 488	165 000–565 000	35	6

Qoʻshni tumanlar

Koʻp beriladigan savollar

Səbail tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 93 ta eʼlon boʻyicha Səbail tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 227 000 AZN; m² medianasi 2 857 AZN.
Səbail tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 550 AZN va sotuv narxi medianasi 227 000 AZN taxminan 2,9% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Səbail tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Səbail tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 2 857 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 3,6% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Səbail tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 2,9% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 34,5 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Səbail — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

227 000 AZN

m² narxining medianasi

2 857 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 3,6% yuqori

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

550 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

2,9%

Oʻzini oqlash muddati

~34,5 yil