Yasamal tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 347 ta eʼlon boʻyicha Yasamal tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 205 000 AZN; m² medianasi 2 873 AZN.

Yasamal tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 500 AZN va sotuv narxi medianasi 205 000 AZN taxminan 2,9% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Yasamal tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Yasamal tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 2 873 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 4,1% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Yasamal tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 2,9% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 34,5 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Yasamal — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 205 000 AZN
m² narxining medianasi: 2 873 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 4,1% yuqori
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 500 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 2,9%
Oʻzini oqlash muddati: ~34,5 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Yasamal →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda -22,6%

23/08/2026 · 265 000 AZN09/10/2026 · 205 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

47 kunda +11,1%

23/08/2026 · 450 AZN09/10/2026 · 500 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Ijara — Kvartiralar	500	9	350–670	674	3
Sotuv — Kvartiralar	205 000	2 873	165 000–270 000	347	6
Ijara — Hovli uylar va villalar	200	7	150–370	129	3
Kunlik ijara — Kvartiralar	35	0	30–50	39	9
Ijara — Tijorat koʻchmas mulki	800	13

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Ijara — Kvartiralar · 2 xonali	550	10	450–700	298	3	+22,2%
Ijara — Kvartiralar · 3 xonali	500	8	500–800	230	3	0,0%
Sotuv — Kvartiralar · 2 xonali	173 000	2 920	150 000–187 000	147	5	+15,3%
Sotuv — Kvartiralar · 3 xonali	265 000	2 782	213 750–299 250	136	7

Qoʻshni tumanlar

Koʻp beriladigan savollar

Yasamal tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 347 ta eʼlon boʻyicha Yasamal tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 205 000 AZN; m² medianasi 2 873 AZN.
Yasamal tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 500 AZN va sotuv narxi medianasi 205 000 AZN taxminan 2,9% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Yasamal tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Yasamal tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 2 873 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 4,1% yuqori. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Yasamal tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 2,9% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 34,5 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Yasamal — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

205 000 AZN

m² narxining medianasi

2 873 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 4,1% yuqori

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

500 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

2,9%

Oʻzini oqlash muddati

~34,5 yil