Xəzər tumanida kvartira qancha turadi?

Soʻnggi 90 kundagi 17 ta eʼlon boʻyicha Xəzər tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 94 000 AZN; m² medianasi 1 679 AZN.

Xəzər tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?

Oylik ijara medianasi 340 AZN va sotuv narxi medianasi 94 000 AZN taxminan 4,3% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.

Xəzər tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?

Xəzər tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 679 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 39,1% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.

Xəzər tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?

Yalpi yillik daromadlilik 4,3% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 23,3 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).

Bu raqamlar qayerdan olinadi?

Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Xəzər — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana: 94 000 AZN
m² narxining medianasi: 1 679 AZN/m²
Bokuga nisbatan: Bokudan 39,1% past
Kvartira ijarasi — mediana (oylik): 340 AZN
Yalpi yillik daromadlilik: 4,3%
Oʻzini oqlash muddati: ~23,3 yil

Eʼlonlarni koʻrish: Xəzər →

Sotuv narxi dinamikasi — kvartiralar

16 kunda -28,4%

23/09/2026 · 131 250 AZN09/10/2026 · 94 000 AZN

Ijara narxi dinamikasi — kvartiralar

06/10/2026 · 340 AZN09/10/2026 · 340 AZN

Bitim va mulk turi boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)
Sotuv — Hovli uylar va villalar	130 000	1 042	70 000–235 000	452	5
Kunlik ijara — Hovli uylar va villalar	150	1	150–200	148	21
Ijara — Hovli uylar va villalar	400	5	300–810	62	12
Sotuv — Yer uchastkalari	25 000	—	15 000–98 250	43	12
Sotuv — Kvartiralar	94 000	1 679

Xonalar soni boʻyicha narxlar

Guruh	Mediana (AZN)	AZN/m²	Oraliq (AZN)	Eʼlonlar	Sotilish (kun)	30 kun
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 4 xonali	188 000	1 322	110 000–265 000	188	7	—
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 5 xonali	247 500	1 239	150 000–500 000	142	3	—
Sotuv — Hovli uylar va villalar · 3 xonali	68 000	740	53 000–92 000	103	4	+29,5%
Kunlik ijara — Hovli uylar va villalar · 3 xonali	150	1	128–150	64

Qoʻshni tumanlar

Koʻp beriladigan savollar

Xəzər tumanida kvartira qancha turadi?: Soʻnggi 90 kundagi 17 ta eʼlon boʻyicha Xəzər tumanida kvartira sotuvining soʻralgan narx medianasi 94 000 AZN; m² medianasi 1 679 AZN.
Xəzər tumanida kvartirani ijaraga berish qancha daromad keltiradi?: Oylik ijara medianasi 340 AZN va sotuv narxi medianasi 94 000 AZN taxminan 4,3% yalpi yillik daromadlilik beradi. Raqam soʻralgan narxlarga asoslangan; xarajatlar kiritilmagan.
Xəzər tumani Boku oʻrtachasidan qimmatroqmi?: Xəzər tumanida kvartira sotuvining m² narxi medianasi 1 679 AZN, Bokuda esa 2 759 AZN — Bokudan 39,1% past. Raqamlar soʻnggi 90 kundagi soʻralgan narxli eʼlonlardan hisoblanadi.
Xəzər tumanida ijaraga beriladigan kvartira necha yilda oʻzini oqlaydi?: Yalpi yillik daromadlilik 4,3% boʻlganda, oʻzini oqlash taxminan 23,3 yil oladi (oylik ijara medianasi × 12 ÷ sotuv narxi medianasi; soliqlar, boʻsh turish va taʼmir kiritilmagan).
Bu raqamlar qayerdan olinadi?: Prayk bozorni kuzatish tizimi soʻnggi 90 kunda joylangan eʼlonlar narxlarini yigʻadi va har kecha statistik qayta ishlaydi: mediana va kvartillar hisoblanadi, keskin chetga chiquvchi qiymatlar chiqarib tashlanadi.

Raqamlar eʼlonlardagi soʻralgan narxlar, haqiqiy bitim narxlari emas. Keskin chetga chiquvchi qiymatlar statistikadan chiqarib tashlanadi; faqat kamida 8 ta eʼlonga ega guruhlar koʻrsatiladi. «Sotilish muddati» — eʼlon bozordan chiqib ketgunga qadar yashash muddatining medianasi. Daromadlilik yalpi koʻrsatkich: soliqlar, taʼmir, kommunal toʻlovlar va boʻsh turish hisobga olinmaydi.

Xəzər — koʻchmas mulk bozor narxlari

Kvartira sotuvi — mediana

94 000 AZN

m² narxining medianasi

1 679 AZN/m²

Bokuga nisbatan

Bokudan 39,1% past

Kvartira ijarasi — mediana (oylik)

340 AZN

Yalpi yillik daromadlilik

4,3%

Oʻzini oqlash muddati

~23,3 yil