Prayk
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 63 m², Gənclik metrosu, Nərimanov rayonu — Mənzil, Bakı
197 000 ₼

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 63 m², Gənclik metrosu, Nərimanov rayonu

Rayon məlum deyil — aralıq bütün şəhər üzrədir, dəqiq müqayisə deyil
Bu elan
ucuzoxşar elanların çoxubaha
Oxşar elanların çoxu bu aralıqdadır: 152 000 ₼ – 190 000 ₼
Belə elanlar orta hesabla 7 günə bağlanır
SatılırAnaliz edilibKöhnə tikiliBu gün
Şəhər
Bakı
Kateqoriya
Mənzil
Əməliyyat növü
Satış
Əmlakın növü
Mənzil (köhnə tikili)
Otaq sayı
3
Sahə
63 m²
Mərtəbə
4
Çıxarış (kupça) var
Bəli
Mərtəbə sayı
4
Təmir
Təmirsiz
Tarix
Nömrə
№4021986

Təsvir

🏛️ Сталинка | 3 комнаты | 63–64 м² | потолки 3,8 м | 195.000 AZN 📍 Локация: между метро 28 May и Наримановым/Гянджликом, рядом с центром 🏠 63–64 м² | 3 комнаты | 4/4 этаж ⬆️ Потолки: 3,8 м 🔥 Большой оригинальный камин 🌳 Очень аккуратный, чистый и ухоженный двор Квартира требует ремонта. Высокие потолки, планировка на 3 комнаты и большой оригинальный камин придают квартире особый характер и позволяют создать очень эффектный интерьер. 💰 Потенциал аренды: При вложении около 10.000 AZN в ремонт квартиру можно подготовить к сдаче и получать ориентировочно 750–850 AZN/месяц с учётом локации. 💎 Инвестиционный потенциал: Вероятность сноса здания высокая. В случае сноса и нового строительства, учитывая центральную локацию, стоимость недвижимости может резко вырасти, а также существует потенциал получения большей площади. ✨ Основные преимущества: • Отличная локация рядом с центром • Сталинка и потолки 3,8 м • Большой оригинальный камин • 63–64 м², 3 комнаты • 4-й, последний этаж • Ухоженный двор • Потенциальная аренда 750–850 AZN/мес. • Высокий потенциал сноса и дальнейшего роста стоимости ⚠️ Только для серьёзных покупателей. Маклерам обращаться только при наличии реального покупателя. Нет времени общаться со всеми подряд (Cвязь только по WhatsApp) 🏛️ Stalinka | 3 otaq | 63–64 m² | 3.8 m tavan | 195.000 AZN 📍 Lokasiya: 28 May və Nərimanov/Gənclik metrolarının arasında, mərkəzə yaxın 🏠 63–64 m² | 3 otaq | 4/4 mərtəbə ⬆️ Tavan hündürlüyü: 3,8 m 🔥 Orijinal, böyük kamin 🌳 Çox səliqəli, təmiz və baxımlı həyət Mənzil təmir tələb edir. Hündür tavan, 3 otaqlı planlaşdırma və orijinal böyük kamin mənzilə xüsusi xarakter verir və yeni sahibinə çox yaxşı dizayn imkanları yaradır. 💰 Kirayə potensialı: Təxminən 10.000 AZN təmir xərci ilə mənzili kirayəyə hazırlamaq və lokasiyaya uyğun olaraq təxminən 750–850 AZN/ay gəlir əldə etmək mümkündür. 💎 İnvestisiya potensialı: Binanın sökülməsi ehtimalı yüksəkdir. Sökülmə və yerində yeni tikinti olacağı təqdirdə, bu qədər mərkəzi lokasiyada əmlakın dəyərinin kəskin artması, həmçinin daha böyük sahə əldə etmək potensialı var. ✨ Əsas üstünlüklər: • Mərkəzə yaxın əla lokasiya • Stalinka və 3,8 m tavan • Orijinal böyük kamin • 63–64 m², 3 otaq • 4-cü və sonuncu mərtəbə • Baxımlı həyət • 750–850 AZN kirayə potensialı • Yüksək sökülmə/redevelopment potensialı ⚠️ Yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın (ancaq whatsapp üzərindən). Maklerlər yalnız real alıcı olduqda müraciət etsin. Hər kəslə danışmağa vaxtım yoxdur.

Elanın mənbəyi

Orijinal elanı aç

© binatap.az — Elanın mətni, şəkilləri və digər materialları hüquq sahiblərinə məxsusdur.

Mətn, qiymət və əlaqə nömrəsi mənbədəki kimi saxlanılır və avtomatik sinxronlaşdırılır. Prayk yalnız elanı daha çox alıcıya göstərir, bazar analizi aparır, mənbənin və elanın etibarlılığını yoxlayır və şəkil analizi ilə kopya elanların qarşısını alır. Müəllif və ya hüquq sahibisinizsə, elandakı telefon nömrəsi ilə elana sahiblənə və ya silinməsini tələb edə bilərsiniz.

Bənzər elanlar