Nəticə nə qədər dəqiqdir?

17 000 mənzil satışı elanı üzərində yoxlamada median xəta 8,7 % oldu; nəticələrin 55 %-i ±10 %, 82 %-i ±20 % daxilinə düşdü. Hər hesabda etibarlılıq dərəcəsi göstərilir.

Bu satış qiymətidir?

Xeyr. Bu təklif qiymətidir — oxşar evlərin neçəyə satışa çıxarıldığı. Real sövdələr adətən aşağı olur, ona görə «sürətli satış» (aşağı kvartil) də göstərilir.

Hansı məlumatlar nəzərə alınır?

Xəritədəki nöqtə, tip və əməliyyat, otaq, sahə, mərtəbə və mərtəbəlilik, yeni/köhnə tikili, təmir, çıxarış. Düzəlişlər Prayk elanlarında öyrənilir və hər gecə yenilənir.

Nəticəni bank və ya məhkəmə üçün istifadə etmək olar?

Xeyr — bu rəsmi qiymətləndirmə deyil. Bank, notariat və ya məhkəmə üçün lisenziyalı qiymətləndirici lazımdır.

Bazar qiymətləri

Evim neçəyə?

500 m radiusdakı oxşar elanlara görə qiymət aralığı — mərtəbə, tikili tipi və təmir düzəlişi ilə. Bu bazar təklif qiymətidir, rəsmi qiymətləndirmə deyil.

Nəticə burada görünəcək

Soldakı formanı doldurub «Dəyəri hesabla» düyməsini basın.

1. Yaxınlıqdakı oxşar elanlar götürülür (əvvəl 500 m, azdırsa 1–2 km) — eyni əməliyyat, tip və otaq sayı.
2. Hər biri sizin evə «çevrilir»: mərtəbə, tikili tipi, təmir, çıxarış — düzəlişlər Prayk datasında öyrənilir və hər gecə yenilənir.
3. Aralıq göstərilir: sürətli satış (aşağı kvartil), bazar qiyməti (median), maksimum (yuxarı kvartil) və etibarlılıq dərəcəsi.

Necə hesablanır

1. Yaxınlıqdakı oxşar elanlar götürülür (əvvəl 500 m, azdırsa 1–2 km) — eyni əməliyyat, tip və otaq sayı.
2. Hər biri sizin evə «çevrilir»: mərtəbə, tikili tipi, təmir, çıxarış — düzəlişlər Prayk datasında öyrənilir və hər gecə yenilənir.
3. Aralıq göstərilir: sürətli satış (aşağı kvartil), bazar qiyməti (median), maksimum (yuxarı kvartil) və etibarlılıq dərəcəsi.

Bu, Prayk-dakı oxşar elanların bazar təklif qiymətlərinə əsaslanan təxmindir; rəsmi qiymətləndirmə deyil və bank/notariat üçün istifadə oluna bilməz.

Suallar

Nəticə nə qədər dəqiqdir?: 17 000 mənzil satışı elanı üzərində yoxlamada median xəta 8,7 % oldu; nəticələrin 55 %-i ±10 %, 82 %-i ±20 % daxilinə düşdü. Hər hesabda etibarlılıq dərəcəsi göstərilir.
Bu satış qiymətidir?: Xeyr. Bu təklif qiymətidir — oxşar evlərin neçəyə satışa çıxarıldığı. Real sövdələr adətən aşağı olur, ona görə «sürətli satış» (aşağı kvartil) də göstərilir.
Hansı məlumatlar nəzərə alınır?: Xəritədəki nöqtə, tip və əməliyyat, otaq, sahə, mərtəbə və mərtəbəlilik, yeni/köhnə tikili, təmir, çıxarış. Düzəlişlər Prayk elanlarında öyrənilir və hər gecə yenilənir.
Nəticəni bank və ya məhkəmə üçün istifadə etmək olar?: Xeyr — bu rəsmi qiymətləndirmə deyil. Bank, notariat və ya məhkəmə üçün lisenziyalı qiymətləndirici lazımdır.