2026-cı il üçün ipoteka limitləri açılır: müraciət tarixləri və alıcı üçün addımlar
İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu (İKZF) 2026-cı il ərzində ipoteka kreditləşməsi prosesinin davam etdirilməsi üçün müvəkkil banklara yeni limitlər ayırır. navigator.az-ın İKZF-yə istinadən yazdığına görə, bu limitlər həm adi, həm də güzəştli ipoteka kreditlərinin verilməsini əhatə edəcək.
Müraciətlər nə vaxt qəbul olunacaq
Mənbəyə görə, vətəndaşların müraciətlərinin qəbuluna 05.03.2026-cı il tarixində saat 11:00-dan, bəzi hallarda isə 06.03.2026-cı il tarixində saat 11:00-dan başlanacaq. Müraciətlər «Elektron ipoteka və kredit zəmanət» sistemi üzərindən SİMA Token (Elektron İmza), SİMA Rəqəmsal və ya Asan İmza vasitəsilə qəbul ediləcək.
navigator.az-ın qeyd etdiyinə görə, vətəndaşlara 04.03.2026-cı il tarixinədək elektron kabinetlərini formalaşdırmaları tövsiyə olunur. Müraciət qaydası ilə bağlı təlimat Fondun rəsmi internet səhifəsində, həmçinin «Elektron hökumət» portalı və «mygov» platformasının müvafiq bölmələrində yerləşdirilib.
Prayk-da nə görünür
Kredit müraciəti etməzdən əvvəl alıcıların real bazar qiymətlərini bilməsi vacibdir. Prayk kataloqunda «Mənzil» kateqoriyasında hazırda 96 683 elan dərc olunub. Bakı üzrə satış medianına nəzər salsaq: yeni tikili üçün 267 000 AZN, köhnə tikili üçün isə 175 000 AZN göstəricisi qeydə alınıb. Kirayə bazarında isə Bakıda aylıq median qiymət 2 otaqlı mənzillər üçün 750 AZN, 3 otaqlı mənzillər üçün 1 050 AZN təşkil edir.
Bu rəqəmlər ipoteka kreditinin məbləğini planlaşdırarkən faydalı istinad nöqtəsi ola bilər — kredit limitinin real bazar qiymətləri ilə nə dərəcədə üst-üstə düşdüyünü qiymətləndirmək üçün.
Alıcı sabah nə etməli
Əgər 2026-cı ildə ipoteka krediti ilə mənzil almağı planlaşdırırsınızsa, ilk addım 04.03.2026-cı il tarixinədək elektron kabinetin formalaşdırılmasıdır. İkinci addım — müraciət tarixlərini (05.03 və 06.03) qaçırmamaqdır, çünki limitlər məhduddur. Paralel olaraq, hansı mənzili alacağınızı dəqiqləşdirmək üçün bazar qiymətlərini araşdırmaq məqsədəuyğundur.
Mənzil axtarışını daşınmaz əmlak bölməsindən başlaya bilərsiniz. Əgər torpaq sahəsi almaq fikrindəsinizsə, torpaq bölməsindəki elanlara da baxmaq faydalıdır. Mənzilinizin təxmini bazar dəyərini öyrənmək üçün qiymətlər kalkulyatorundan istifadə edə bilərsiniz.
Mənbə: navigator.az, 2026.