Sabunçu ауданында пәтер қанша тұрады?

Соңғы 90 күндегі 186 хабарландыру бойынша Sabunçu ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 162 000 AZN; м² медианасы — 2 333 AZN.

Sabunçu ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?

Айлық жалдаудың медианасы 350 AZN және сату бағасының медианасы 162 000 AZN шамамен 2,6% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.

Sabunçu Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?

Sabunçu ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 2 333 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 15,4% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.

Sabunçu ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?

Жалпы жылдық табыстылық 2,6% болғанда, пәтер шамамен 38,5 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).

Бұл сандар қайдан алынады?

Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Sabunçu — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана: 162 000 AZN
м² медиана бағасы: 2 333 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда: Бакудан 15,4% төмен
Пәтер жалға — медиана (айлық): 350 AZN
Жалпы жылдық табыстылық: 2,6%
Өзін-өзі ақтау мерзімі: ~38,5 жыл

Хабарландыруларды қарау: Sabunçu →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

45 күнде -9,0%

25.08.2026 · 178 000 AZN09.10.2026 · 162 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

47 күнде +27,3%

23.08.2026 · 275 AZN09.10.2026 · 350 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар	90 000	843	66 750–135 000	364	4
Жалға — Пәтерлер	350	7	250–400	214	3
Сату — Пәтерлер	162 000	2 333	123 250–210 000	186	7
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар	280	6	200–378	94	4
Сату — Жер телімдері	15 800	—

Бөлме саны бойынша бағалар

Топ	Медиана (AZN)	AZN/м²	Диапазон (AZN)	Хабарландырулар	Сату (күн)	30 күн
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме	75 000	822	57 000–89 500	135	6	-1,0%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 4 бөлме	115 000	944	85 000–138 375	114	3	-9,8%
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 5 бөлме	188 000	754	120 000–270 000	89	6	+25,3%
Жалға — Пәтерлер · 2 бөлме	350	9	300–500	77

Жиі қойылатын сұрақтар

Sabunçu ауданында пәтер қанша тұрады?: Соңғы 90 күндегі 186 хабарландыру бойынша Sabunçu ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 162 000 AZN; м² медианасы — 2 333 AZN.
Sabunçu ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?: Айлық жалдаудың медианасы 350 AZN және сату бағасының медианасы 162 000 AZN шамамен 2,6% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Sabunçu Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?: Sabunçu ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 2 333 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 15,4% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Sabunçu ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?: Жалпы жылдық табыстылық 2,6% болғанда, пәтер шамамен 38,5 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?: Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.

Sabunçu — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана

162 000 AZN

м² медиана бағасы

2 333 AZN/м²

Бакумен салыстырғанда

Бакудан 15,4% төмен

Пәтер жалға — медиана (айлық)

350 AZN

Жалпы жылдық табыстылық

2,6%

Өзін-өзі ақтау мерзімі

~38,5 жыл