Кіру
ДүкендерКартадаЖақын маңдаІздеймінСілтеме бойынша тексеруVINНарықтық бағаларВалютаЕсепЖаңалықтарФорум
Prayk

Prayk — Әзірбайжандағы хабарландырулар маркетплейсі. Тауарларды сатып алыңыз және сатыңыз, жақын маңдағы дүкендерді табыңыз, сатушылардан ұсыныстар алыңыз.

Қосымшаны жүктеу
App StoreGoogle PlayAppGallery
Бөлімдер
  • Көліктер
  • Жылжымайтын мүлік
  • Тауарлар
  • Смартфондар
  • Қызметтер
  • Шеберлер
  • Жұмыс
  • Жануарлар
  • Дүкендер
Шолу
  • Reels
  • Аудандар
  • Метро картасы
  • Іздеймін
  • Айырбас
  • Нарықтан арзан
  • Арзандағандар
  • Бағаны тап (ойын)
Бағалар мен калькуляторлар
  • Нарықтық бағалар
  • Брендтер бағасын салыстыру
  • Бюджет бойынша
  • Үйді бағалау
  • Ипотека калькуляторы
  • Көлікті бағалау
  • Тіркеу алымы
  • Кеден калькуляторы
  • Prayk индексі
  • Көліктердің арзандауы
Пайдалы
  • VIN бойынша тексеру
  • Нөмір кодтары
  • Валюта
  • Валюта конвертері
  • Криптовалюта
  • eSIM
  • Жаңалықтар
  • Форум
  • Сайт картасы
Prayk туралы
  • Біз туралы
  • Prayk қалай жұмыс істейді
  • Статистика
  • Нақты уақыттағы есеп
  • Зерттеушілерге
  • Бизнес үшін
  • Тарифтер
  • Жиі қойылатын сұрақтар
Құқықтық ақпарат
  • Жария оферта
  • Пайдаланушы келісімі
  • Құпиялық саясаты
  • PraykBot — біздің веб-робот
Байланыс
  • Өтініш жазу
  • Форумда талқылау
  • Менің шағымым бар
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Барлық құқықтар қорғалған.
Нарықтық бағалар / Аудандар / Xəzər

Xəzər — жылжымайтын мүліктің нарықтық бағалары

Пәтер сату — медиана
94 000 AZN
м² медиана бағасы
1 679 AZN/м²
Бакумен салыстырғанда
Бакудан 39,1% төмен
Пәтер жалға — медиана (айлық)
340 AZN
Жалпы жылдық табыстылық
4,3%
Өзін-өзі ақтау мерзімі
~23,3 жыл

Хабарландыруларды қарау: Xəzər →

Сату бағасының динамикасы — пәтерлер

16 күнде -28,4%
23.09.2026 · 131 250 AZN09.10.2026 · 94 000 AZN

Жалдау бағасының динамикасы — пәтерлер

06.10.2026 · 340 AZN09.10.2026 · 340 AZN

Мәміле және мүлік түрі бойынша бағалар

ТопМедиана (AZN)AZN/м²Диапазон (AZN)ХабарландыруларСату (күн)
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар130 0001 04270 000–235 0004525
Тәуліктік жалға — Аулалы үйлер мен виллалар1501150–20014821
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар4005300–8106212
Сату — Жер телімдері25 000—15 000–98 2504312
Сату — Пәтерлер94 0001 67977 000–132 500179
Жалға — Пәтерлер340—238–3858—

Бөлме саны бойынша бағалар

ТопМедиана (AZN)AZN/м²Диапазон (AZN)ХабарландыруларСату (күн)30 күн
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 4 бөлме188 0001 322110 000–265 0001887—
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 5 бөлме247 5001 239150 000–500 0001423—
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме68 00074053 000–92 0001034+29,5%
Тәуліктік жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме1501128–1506414—
Тәуліктік жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 4 бөлме1531150–2386221—
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 2 бөлме45 00068837 250–55 7502810—
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 3 бөлме3254238–463204—
Тәуліктік жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 5 бөлме2001150–2502029—
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 4 бөлме1 50010768–2 5001815—
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 2 бөлме3506300–38014——
Жалға — Аулалы үйлер мен виллалар · 5 бөлме1 3005600–5 00013——
Сату — Аулалы үйлер мен виллалар · 1 бөлме25 00071423 000–27 5009——

Көрші аудандар

Xətai13,6 км
2 500 AZN/м²
Nizami14,5 км
2 795 AZN/м²
Nərimanov21,1 км
3 275 AZN/м²
Binəqədi22,7 км
2 452 AZN/м²

Жиі қойылатын сұрақтар

Xəzər ауданында пәтер қанша тұрады?
Соңғы 90 күндегі 17 хабарландыру бойынша Xəzər ауданында пәтер сатудың сұралатын бағасының медианасы — 94 000 AZN; м² медианасы — 1 679 AZN.
Xəzər ауданында пәтерді жалға беру қанша табыс әкеледі?
Айлық жалдаудың медианасы 340 AZN және сату бағасының медианасы 94 000 AZN шамамен 4,3% жалпы жылдық табыстылық береді. Көрсеткіш сұралатын бағаларға негізделген; шығындар ескерілмеген.
Xəzər Бакудың орташа деңгейінен қымбат па?
Xəzər ауданында пәтер сатудың м² медиана бағасы — 1 679 AZN, ал Бакуда — 2 759 AZN: Бакудан 39,1% төмен. Сандар соңғы 90 күндегі сұралатын бағалы хабарландырулардан есептелген.
Xəzər ауданында жалға берілетін пәтер неше жылда өзін ақтайды?
Жалпы жылдық табыстылық 4,3% болғанда, пәтер шамамен 23,3 жылда өзін ақтайды (айлық жалдаудың медианасы × 12 ÷ сату бағасының медианасы; салықтар, бос тұру және жөндеу ескерілмеген).
Бұл сандар қайдан алынады?
Prayk-тың нарықты бақылау жүйесі соңғы 90 күнде жарияланған хабарландырулардың бағаларын жинап, әр түн сайын статистикалық өңдейді: медианалар мен квартильдер есептеледі, шеткі мәндер алынып тасталады.

Сандар — нақты мәміле бағалары емес, хабарландырулардағы сұралатын бағалар. Шеткі мәндер статистикадан алынып тасталады; тек кемінде 8 хабарландыруы бар топтар көрсетіледі. «Сату мерзімі» — хабарландырудың нарықтан кеткенге дейінгі медиана өмір сүру уақыты. Табыстылық — жалпы көрсеткіш: салықтар, жөндеу, коммуналдық төлемдер және бос тұру ескерілмейді.