Son 90 gündə 10 elan üzrə Ağ şəhər mənzil satışının median təklif qiyməti 585.000 AZN, m² medianı 4.301 AZN-dir.
Ağ şəhər Bakı ortalamasından bahadır?
Ağ şəhər rayonunda mənzil satışının m² medianı 4.301 AZN, Bakı üzrə 2.759 AZN-dir — Bakıdan 55,9% baha. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.
Bu rəqəmlər haradan gəlir?
Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.
Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.