Daxil ol
MağazalarXəritədəƏtrafdaAxtarıramLinklə yoxlaVINBazar qiymətləriValyutaHesabatXəbərlərForum
Prayk

Prayk — Azərbaycanda elanlar marketpleysi. Məhsul alın və satın, yaxınlıqdakı mağazaları tapın, satıcılardan təkliflər alın.

Tətbiqi yüklə
App StoreGoogle PlayAppGallery
Bölmələr
  • Avtomobil
  • Daşınmaz əmlak
  • Mallar
  • Smartfonlar
  • Xidmətlər
  • Ustalar
  • İş
  • Heyvanlar
  • Mağazalar
Kəşf et
  • Reels
  • Rayonlar
  • Metro xəritəsi
  • Axtarıram
  • Barter elanları
  • Bazardan ucuz
  • Qiyməti düşənlər
  • Qiyməti tap (oyun)
Qiymətlər və hesablamalar
  • Bazar qiymətləri
  • Brend qiymət müqayisəsi
  • Büdcəyə görə
  • Ev dəyəri
  • İpoteka kalkulyatoru
  • Avto dəyəri
  • Qeydiyyat rüsumu
  • Gömrük kalkulyatoru
  • Prayk İndeksi
  • Maşın nə qədər ucuzlaşır
Faydalı
  • VIN yoxla
  • Nömrə kodları
  • Valyuta
  • Valyuta konvertoru
  • Kripto
  • eSIM
  • Xəbərlər
  • Forum
  • Sayt xəritəsi
Prayk haqqında
  • Haqqımızda
  • Prayk necə işləyir
  • Təqdimat
  • Statistika
  • Canlı hesabat
  • Tədqiqatçılar üçün
  • Biznes üçün
  • Tariflər
  • FAQ
Hüquqi məlumat
  • Kütləvi oferta
  • İstifadəçi razılaşması
  • Məxfilik siyasəti
  • PraykBot — veb-robotumuz
Əlaqə
  • Müraciət göndər
  • Forumda müzakirə et
  • Şikayətim var
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Bütün hüquqlar qorunur.

Cookie fayllarından istifadə edirik Analitika yalnız razılığınızla; zəruri cookie-lər həmişə aktivdir. Məxfilik siyasəti

Bazar qiymətləri / Rayonlar / Masazır

Masazır — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median
84 000 AZN
Median m² qiyməti
1 462 AZN/m²
Bakı ilə fərq
Bakıdan 47,0% ucuz
Mənzil kirayəsi — median (aylıq)
330 AZN
Kobud illik gəlirlilik
4,7%
Geri ödəmə müddəti
~21,3 il

Masazır üzrə elanlara bax →

Satış qiymət dinamikası — mənzillər

50 gündə -2,3%
23.08.2026 · 86 000 AZN12.10.2026 · 84 000 AZN

Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər

50 gündə -5,7%
23.08.2026 · 350 AZN12.10.2026 · 330 AZN

Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər

QrupMedian (AZN)AZN/m²Aralıq (AZN)Elan sayıSatılma (gün)
Kirayə — Mənzillər330—160–4002641
Satış — Mənzillər84 0001 46278 000–95 0002426
Kirayə — Həyət evləri və villalar3004160–3501953
Satış — Həyət evləri və villalar75 00077152 000–129 0001393
Satış — Torpaq sahələri26 500—10 000–40 750581
Kirayə — Kommersiya daşınmaz əmlakı50014200–1 263461

Otaq sayı üzrə qiymətlər

QrupMedian (AZN)AZN/m²Aralıq (AZN)Elan sayıSatılma (gün)30 gün
Satış — Mənzillər · 2 otaq81 5001 48776 875–88 50016660,0%
Kirayə — Mənzillər · 2 otaq200—160–3951581+25,0%
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 2 otaq1605160–32012010,0%
Satış — Mənzillər · 3 otaq100 0001 37087 500–125 0006760,0%
Satış — Həyət evləri və villalar · 3 otaq70 00077052 000–85 0005330,0%
Kirayə — Mənzillər · 1 otaq300—250–3505260,0%
Satış — Həyət evləri və villalar · 5 otaq146 000967110 000–189 000297-2,7%
Kirayə — Mənzillər · 3 otaq450—400–50028—-5,3%
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 3 otaq3754350–40028—+7,1%
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 1 otaq2805220–350273-6,7%
Satış — Həyət evləri və villalar · 2 otaq53 50091141 000–58 000252+4,9%
Satış — Həyət evləri və villalar · 4 otaq80 00075058 250–135 00012——
Satış — Mənzillər · 1 otaq76 0001 71454 500–86 00010——
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 5 otaq5003500–5008—0,0%

Tez-tez verilən suallar

Masazır rayonunda mənzil neçəyədir?
Son 90 gündə 242 elan üzrə Masazır mənzil satışının median təklif qiyməti 84 000 AZN, m² medianı 1 462 AZN-dir.
Masazır rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?
Median aylıq kirayə 330 AZN, median satış qiyməti 84 000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 4,7% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
Masazır Bakı ortalamasından bahadır?
Masazır rayonunda mənzil satışının m² medianı 1 462 AZN, Bakı üzrə 2 759 AZN-dir — Bakıdan 47,0% ucuz. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.
Masazır rayonunda kirayə mənzil neçə ilə özünü ödəyir?
Kobud illik gəlirlilik 4,7% olduğundan geri ödəmə təxminən 21,3 il çəkir (aylıq kirayə medianı × 12 ÷ satış medianı; vergi, boş qalma və təmir nəzərə alınmır).
Bu rəqəmlər haradan gəlir?
Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.