Masazır — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri
- Mənzil satışı — median
- 84.000 AZN
- Median m² qiyməti
- 1.574 AZN/m²
- Mənzil kirayəsi — median (aylıq)
- 300 AZN
- Kobud illik gəlirlilik
- 4,3%
Satış qiymət dinamikası — mənzillər
23.08.2026 · 86.000 AZN26.08.2026 · 84.000 AZN
Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər
23.08.2026 · 350 AZN26.08.2026 · 300 AZN
Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər
| Qrup | Median (AZN) | AZN/m² | Aralıq (AZN) | Elan sayı | Satılma (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Satış — Mənzillər | 84.000 | 1.574 | 76.500–95.500 | 44 | — |
| Kirayə — Mənzillər | 300 | — | 160–354 | 43 | 1 |
| Satış — Həyət evləri və villalar | 65.500 | 763 | 35.000–141.500 | 39 | 1 |
| Kirayə — Həyət evləri və villalar | 160 | — | 160–160 | 30 | — |
| Kirayə — Kommersiya dasinmaz emlaki | 100 | 14 | 7–425 | 14 | — |
Otaq sayı üzrə qiymətlər
| Qrup | Median (AZN) | AZN/m² | Aralıq (AZN) | Elan sayı | Satılma (gün) |
|---|---|---|---|---|---|
| Kirayə — Mənzillər · 2 otaq | 160 | — | 160–350 | 32 | 1 |
| Satış — Mənzillər · 2 otaq | 84.000 | 1.583 | 76.000–87.000 | 29 | — |
| Kirayə — Həyət evləri və villalar · 2 otaq | 160 | — | 160–160 | 22 | — |
| Satış — Həyət evləri və villalar · 3 otaq | 45.750 | 875 | 35.000–70.000 | 14 | — |
| Satış — Həyət evləri və villalar · 2 otaq | 45.000 | — | 35.000–51.000 | 9 | — |
| Satış — Mənzillər · 3 otaq | 100.000 | 1.370 | 80.000–100.000 | 9 | — |
Tez-tez verilən suallar
- Masazır rayonunda mənzil neçəyədir?
- Son 90 gündə 44 elan üzrə Masazır mənzil satışının median təklif qiyməti 84.000 AZN, m² medianı 1.574 AZN-dir.
- Masazır rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?
- Median aylıq kirayə 300 AZN, median satış qiyməti 84.000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 4,3% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
- Bu rəqəmlər haradan gəlir?
- Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.
Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.