Masazır rayonunda mənzil neçəyədir?

Son 90 gündə 237 elan üzrə Masazır mənzil satışının median təklif qiyməti 84 000 AZN, m² medianı 1 479 AZN-dir.

Masazır rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?

Median aylıq kirayə 330 AZN, median satış qiyməti 84 000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 4,7% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.

Masazır Bakı ortalamasından bahadır?

Masazır rayonunda mənzil satışının m² medianı 1 479 AZN, Bakı üzrə 2 756 AZN-dir — Bakıdan 46,3% ucuz. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.

Masazır rayonunda kirayə mənzil neçə ilə özünü ödəyir?

Kobud illik gəlirlilik 4,7% olduğundan geri ödəmə təxminən 21,3 il çəkir (aylıq kirayə medianı × 12 ÷ satış medianı; vergi, boş qalma və təmir nəzərə alınmır).

Bu rəqəmlər haradan gəlir?

Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Masazır — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median: 84 000 AZN
Median m² qiyməti: 1 479 AZN/m²
Bakı ilə fərq: Bakıdan 46,3% ucuz
Mənzil kirayəsi — median (aylıq): 330 AZN
Kobud illik gəlirlilik: 4,7%
Geri ödəmə müddəti: ~21,3 il

Masazır üzrə elanlara bax →

Satış qiymət dinamikası — mənzillər

49 gündə -2,3%

23.08.2026 · 86 000 AZN11.10.2026 · 84 000 AZN

Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər

49 gündə -5,7%

23.08.2026 · 350 AZN11.10.2026 · 330 AZN

Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər

Qrup	Median (AZN)	AZN/m²	Aralıq (AZN)	Elan sayı	Satılma (gün)
Kirayə — Mənzillər	330	—	160–400	264	2
Satış — Mənzillər	84 000	1 479	78 000–95 000	237	6
Kirayə — Həyət evləri və villalar	300	4	160–358	190	4
Satış — Həyət evləri və villalar	75 000	778	53 500–135 000	139	3
Satış — Torpaq sahələri	26 500	—

Otaq sayı üzrə qiymətlər

Qrup	Median (AZN)	AZN/m²	Aralıq (AZN)	Elan sayı	Satılma (gün)	30 gün
Satış — Mənzillər · 2 otaq	81 500	1 500	76 500–89 000	163	6	0,0%
Kirayə — Mənzillər · 2 otaq	200	—	160–395	158	1	+25,0%
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 2 otaq	160	5	160–300	116	1	0,0%
Satış — Mənzillər · 3 otaq	100 000	1 361	85 000–125 000	65	6

Tez-tez verilən suallar

Masazır rayonunda mənzil neçəyədir?: Son 90 gündə 237 elan üzrə Masazır mənzil satışının median təklif qiyməti 84 000 AZN, m² medianı 1 479 AZN-dir.
Masazır rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?: Median aylıq kirayə 330 AZN, median satış qiyməti 84 000 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 4,7% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
Masazır Bakı ortalamasından bahadır?: Masazır rayonunda mənzil satışının m² medianı 1 479 AZN, Bakı üzrə 2 756 AZN-dir — Bakıdan 46,3% ucuz. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.
Masazır rayonunda kirayə mənzil neçə ilə özünü ödəyir?: Kobud illik gəlirlilik 4,7% olduğundan geri ödəmə təxminən 21,3 il çəkir (aylıq kirayə medianı × 12 ÷ satış medianı; vergi, boş qalma və təmir nəzərə alınmır).
Bu rəqəmlər haradan gəlir?: Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.

Masazır — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median

84 000 AZN

Median m² qiyməti

1 479 AZN/m²

Bakı ilə fərq

Bakıdan 46,3% ucuz

Mənzil kirayəsi — median (aylıq)

330 AZN

Kobud illik gəlirlilik

4,7%

Geri ödəmə müddəti

~21,3 il