Daxil ol
MağazalarXəritədəƏtrafdaAxtarıramLinklə yoxlaVINBazar qiymətləriValyutaHesabatXəbərlərForum
Prayk

Prayk — Azərbaycanda elanlar marketpleysi. Məhsul alın və satın, yaxınlıqdakı mağazaları tapın, satıcılardan təkliflər alın.

Tətbiqi yüklə
App StoreGoogle PlayAppGallery
Bölmələr
  • Avtomobil
  • Daşınmaz əmlak
  • Mallar
  • Smartfonlar
  • Xidmətlər
  • Ustalar
  • İş
  • Heyvanlar
  • Mağazalar
Kəşf et
  • Reels
  • Rayonlar
  • Metro xəritəsi
  • Axtarıram
  • Barter elanları
  • Bazardan ucuz
  • Qiyməti düşənlər
  • Qiyməti tap (oyun)
Qiymətlər və hesablamalar
  • Bazar qiymətləri
  • Brend qiymət müqayisəsi
  • Büdcəyə görə
  • Ev dəyəri
  • İpoteka kalkulyatoru
  • Avto dəyəri
  • Qeydiyyat rüsumu
  • Gömrük kalkulyatoru
  • Prayk İndeksi
  • Maşın nə qədər ucuzlaşır
Faydalı
  • VIN yoxla
  • Nömrə kodları
  • Valyuta
  • Valyuta konvertoru
  • Kripto
  • eSIM
  • Xəbərlər
  • Forum
  • Sayt xəritəsi
Prayk haqqında
  • Haqqımızda
  • Prayk necə işləyir
  • Təqdimat
  • Statistika
  • Canlı hesabat
  • Tədqiqatçılar üçün
  • Biznes üçün
  • Tariflər
  • FAQ
Hüquqi məlumat
  • Kütləvi oferta
  • İstifadəçi razılaşması
  • Məxfilik siyasəti
  • PraykBot — veb-robotumuz
Əlaqə
  • Müraciət göndər
  • Forumda müzakirə et
  • Şikayətim var
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Bütün hüquqlar qorunur.

Cookie fayllarından istifadə edirik Analitika yalnız razılığınızla; zəruri cookie-lər həmişə aktivdir. Məxfilik siyasəti

Bazar qiymətləri / Rayonlar / Mehdiabad

Mehdiabad — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median
75 250 AZN
Median m² qiyməti
1 232 AZN/m²
Bakı ilə fərq
Bakıdan 55,4% ucuz
Mənzil kirayəsi — median (aylıq)
350 AZN
Kobud illik gəlirlilik
5,6%
Geri ödəmə müddəti
~17,9 il

Mehdiabad üzrə elanlara bax →

Satış qiymət dinamikası — mənzillər

34 gündə -24,0%
08.09.2026 · 99 000 AZN12.10.2026 · 75 250 AZN

Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər

50 gündə -12,5%
23.08.2026 · 400 AZN12.10.2026 · 350 AZN

Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər

QrupMedian (AZN)AZN/m²Aralıq (AZN)Elan sayıSatılma (gün)
Satış — Həyət evləri və villalar63 00067546 000–80 0001413
Kirayə — Mənzillər350—230–400591
Kirayə — Həyət evləri və villalar3005300–300404
Satış — Torpaq sahələri29 000—10 250–75 000312
Satış — Mənzillər75 2501 23266 400–98 50014—
Kirayə — Kommersiya daşınmaz əmlakı5507300–1 00012—
Kirayə — Otaqlar130—120–2009—

Otaq sayı üzrə qiymətlər

QrupMedian (AZN)AZN/m²Aralıq (AZN)Elan sayıSatılma (gün)30 gün
Satış — Həyət evləri və villalar · 3 otaq60 00063245 250–77 2506230,0%
Kirayə — Mənzillər · 2 otaq350—169–400342-12,5%
Satış — Həyət evləri və villalar · 4 otaq66 50058858 000–110 000343-2,2%
Satış — Həyət evləri və villalar · 5 otaq138 000771105 600–187 500271-8,0%
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 1 otaq22510200–300261—
Satış — Həyət evləri və villalar · 2 otaq46 00081341 500–58 000232—
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 2 otaq3005300–30020——
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 3 otaq3005300–45017—0,0%
Kirayə — Mənzillər · 3 otaq350—290–50015—0,0%
Kirayə — Mənzillər · 1 otaq346—283–3938—0,0%

Tez-tez verilən suallar

Mehdiabad rayonunda mənzil neçəyədir?
Son 90 gündə 14 elan üzrə Mehdiabad mənzil satışının median təklif qiyməti 75 250 AZN, m² medianı 1 232 AZN-dir.
Mehdiabad rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?
Median aylıq kirayə 350 AZN, median satış qiyməti 75 250 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 5,6% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
Mehdiabad Bakı ortalamasından bahadır?
Mehdiabad rayonunda mənzil satışının m² medianı 1 232 AZN, Bakı üzrə 2 761 AZN-dir — Bakıdan 55,4% ucuz. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.
Mehdiabad rayonunda kirayə mənzil neçə ilə özünü ödəyir?
Kobud illik gəlirlilik 5,6% olduğundan geri ödəmə təxminən 17,9 il çəkir (aylıq kirayə medianı × 12 ÷ satış medianı; vergi, boş qalma və təmir nəzərə alınmır).
Bu rəqəmlər haradan gəlir?
Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.