Daxil ol
MağazalarXəritədəƏtrafdaAxtarıramLinklə yoxlaVINBazar qiymətləriValyutaHesabatXəbərlərForum
Prayk

Prayk — Azərbaycanda elanlar marketpleysi. Məhsul alın və satın, yaxınlıqdakı mağazaları tapın, satıcılardan təkliflər alın.

Tətbiqi yüklə
App StoreGoogle PlayAppGallery
Bölmələr
  • Avtomobil
  • Daşınmaz əmlak
  • Mallar
  • Smartfonlar
  • Xidmətlər
  • Ustalar
  • İş
  • Heyvanlar
  • Mağazalar
Kəşf et
  • Reels
  • Rayonlar
  • Metro xəritəsi
  • Axtarıram
  • Barter elanları
  • Bazardan ucuz
  • Qiyməti düşənlər
  • Qiyməti tap (oyun)
Qiymətlər və hesablamalar
  • Bazar qiymətləri
  • Brend qiymət müqayisəsi
  • Büdcəyə görə
  • Ev dəyəri
  • İpoteka kalkulyatoru
  • Avto dəyəri
  • Qeydiyyat rüsumu
  • Gömrük kalkulyatoru
  • Prayk İndeksi
  • Maşın nə qədər ucuzlaşır
Faydalı
  • VIN yoxla
  • Nömrə kodları
  • Valyuta
  • Valyuta konvertoru
  • Kripto
  • eSIM
  • Xəbərlər
  • Forum
  • Sayt xəritəsi
Prayk haqqında
  • Haqqımızda
  • Prayk necə işləyir
  • Təqdimat
  • Statistika
  • Canlı hesabat
  • Tədqiqatçılar üçün
  • Biznes üçün
  • Tariflər
  • FAQ
Hüquqi məlumat
  • Kütləvi oferta
  • İstifadəçi razılaşması
  • Məxfilik siyasəti
  • PraykBot — veb-robotumuz
Əlaqə
  • Müraciət göndər
  • Forumda müzakirə et
  • Şikayətim var
  • info@prayk.com
© 2026 Prayk. Bütün hüquqlar qorunur.
Bazar qiymətləri / Rayonlar / Mingəçevir

Mingəçevir — daşınmaz əmlak bazar qiymətləri

Mənzil satışı — median
76 500 AZN
Median m² qiyməti
1 600 AZN/m²
Bakı ilə fərq
Bakıdan 41,9% ucuz
Mənzil kirayəsi — median (aylıq)
325 AZN
Kobud illik gəlirlilik
5,1%
Geri ödəmə müddəti
~19,6 il

Mingəçevir üzrə elanlara bax →

Satış qiymət dinamikası — mənzillər

42 gündə +2,0%
30.08.2026 · 75 000 AZN11.10.2026 · 76 500 AZN

Kirayə qiymət dinamikası — mənzillər

49 gündə +170,8%
23.08.2026 · 120 AZN11.10.2026 · 325 AZN

Əməliyyat və əmlak tipi üzrə qiymətlər

QrupMedian (AZN)AZN/m²Aralıq (AZN)Elan sayıSatılma (gün)
Satış — Mənzillər76 5001 60066 750–105 250965
Satış — Həyət evləri və villalar68 00069153 500–99 000635
Kirayə — Mənzillər3256120–400463
Satış — Torpaq sahələri11 000—6 000–28 000332
Kirayə — Həyət evləri və villalar1201100–20028—

Otaq sayı üzrə qiymətlər

QrupMedian (AZN)AZN/m²Aralıq (AZN)Elan sayıSatılma (gün)30 gün
Satış — Mənzillər · 2 otaq72 0001 69166 000–82 3753830,0%
Satış — Həyət evləri və villalar · 4 otaq99 00069663 000–152 500329+54,7%
Satış — Mənzillər · 3 otaq87 5001 42974 500–109 5002750,0%
Kirayə — Mənzillər · 3 otaq3506120–400212+16,7%
Satış — Həyət evləri və villalar · 3 otaq55 00062049 000–74 000196-34,5%
Satış — Mənzillər · 4 otaq120 0001 220100 500–128 500153—
Satış — Mənzillər · 1 otaq55 0001 83355 000–68 000139—
Satış — Həyət evləri və villalar · 5 otaq85 00059452 000–103 75012——
Kirayə — Mənzillər · 2 otaq4007300–40011——
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 3 otaq1201100–1209——
Kirayə — Həyət evləri və villalar · 2 otaq150—100–2138—0,0%

Tez-tez verilən suallar

Mingəçevir rayonunda mənzil neçəyədir?
Son 90 gündə 96 elan üzrə Mingəçevir mənzil satışının median təklif qiyməti 76 500 AZN, m² medianı 1 600 AZN-dir.
Mingəçevir rayonunda mənzil icarəsi nə qədər gəlir gətirir?
Median aylıq kirayə 325 AZN, median satış qiyməti 76 500 AZN — kobud illik gəlirlilik təxminən 5,1% təşkil edir. Rəqəm təklif qiymətlərinə əsaslanır; xərclər nəzərə alınmayıb.
Mingəçevir Bakı ortalamasından bahadır?
Mingəçevir rayonunda mənzil satışının m² medianı 1 600 AZN, Bakı üzrə 2 756 AZN-dir — Bakıdan 41,9% ucuz. Rəqəmlər son 90 günün təklif elanlarından hesablanır.
Mingəçevir rayonunda kirayə mənzil neçə ilə özünü ödəyir?
Kobud illik gəlirlilik 5,1% olduğundan geri ödəmə təxminən 19,6 il çəkir (aylıq kirayə medianı × 12 ÷ satış medianı; vergi, boş qalma və təmir nəzərə alınmır).
Bu rəqəmlər haradan gəlir?
Prayk bazar müşahidə sistemi son 90 gündə dərc olunan elanların qiymətlərini toplayır və hər gecə statistik emal edir: median və kvartillər hesablanır, kənar qiymətlər çıxarılır.

Rəqəmlər bazarda elan olunmuş təklif qiymətləridir — real satış qiyməti deyil. Kənar qiymətlər statistikadan çıxarılıb; yalnız ən azı 8 elanlı qruplar göstərilir. «Satılma müddəti» — elanın bazardan çıxana qədər median yaşama müddətidir. Gəlirlilik kobud (gross) göstəricidir: vergilər, təmir, kommunal və boşdayanma xərcləri nəzərə alınmır.